ソフィスガーデン江波リバーコート【ZEH補助金 70万対象物件】  【一戸建て】の一戸建て情報

土地の仕入れから造成、建物の設計、建築、販売、アフターまで全て自社一貫体制で行っています。

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  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2019年3月18日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3390万円~3990万円
  • 広島県広島市中区
  • 広電/江波南二丁目 歩7分

ワウハウス(株)広島支店

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-814-3326 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-377146)

【ウォークスルー閲覧可能】高画質3D映像でお家にいながら現地見学ができます。
ビタミンカラーが特徴的な56号地モデルハウスへの直接のご来場もお待ちしております♪
~家計と環境にやさしいZEH住宅56号地モデルハウスのチェックポイント~
・車2台+自転車も余裕でおけてしまう広々敷地
・玄関&バルコニーが南向きかつ、周囲に遮るものがないので日当たりが良好
・ワウハウスこだわりのキッチンは、家族が横・前後に並んで作業しても広々余裕な設計
・1階にはキッチン横パントリー、和室収納、お掃除グッズもおさまる可動棚付き収納を完備!
・同世代の子どもを持つ家族が集まるので、タウン内のコミュニケーションも取れて防犯面・安全面も安心
広島南道路(広島高速3号)の開通で、商工センター・吉島・宇品方面へのアクセスも快適
教育施設や商業施設も充実した住まいです!

ご見学予約受付中♪
お気軽にお問合せください!

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【中区最大級】において、希少な価値を有すビッグプロジェクト

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ついにZEHエリア10邸誕生!
「ZEH支援事業」に選ばれ、中四国エリアで唯一ワウハウスが選ばれました。
70万円の補助金対象住宅です!

ついにZEHエリア10邸誕生!
「ZEH支援事業」に選ばれ、中四国エリアで唯一ワウハウスが選ばれました。
70万円の補助金対象住宅です!

  • ZEH住宅とは、住宅の高断熱化と高効率設備により大幅な省エネを実現するとともに、太陽光発電などによりエネルギーを創ることで、年間の「1次エネルギー消費量」を正味で、ゼロ以下を目指す住宅です。
    ZEH住宅とは、住宅の高断熱化と高効率設備により大幅な省エネを実現するとともに、太陽光発電などによりエネルギーを創ることで、年間の「1次エネルギー消費量」を正味で、ゼロ以下を目指す住宅です。
  • BELS評価☆5つという最高ランク。エネルギー消費の少ない家として認められました。生活費の大きな要因でもある光熱費を削減できれば、月々の出費を大きく抑えることができます。
    BELS評価☆5つという最高ランク。エネルギー消費の少ない家として認められました。生活費の大きな要因でもある光熱費を削減できれば、月々の出費を大きく抑えることができます。
  • LDKには2ヶ所の収納スペースを設け、食料品や日用雑貨などしっかり収納できる嬉しい環境。/56号地
    LDKには2ヶ所の収納スペースを設け、食料品や日用雑貨などしっかり収納できる嬉しい環境。/56号地
  • 中国地方はヒートショックによる事故が多いエリア。健康な暮らしには断熱効果を高めることが必須。Low-E複層ガラスなど、アレルギーの原因となるカビやダニを増殖させる結露を防ぐなどカラダに嬉しい住宅です。
    中国地方はヒートショックによる事故が多いエリア。健康な暮らしには断熱効果を高めることが必須。Low-E複層ガラスなど、アレルギーの原因となるカビやダニを増殖させる結露を防ぐなどカラダに嬉しい住宅です。

セレクトできる新築一戸建てコミュニティタウン、全58邸が誕生!

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玄関をはいるとビタミンカラーのイエローのアクセントクロスがお出迎え♪毎日を元気に明るく過ごして頂けます。/56号地

玄関をはいるとビタミンカラーのイエローのアクセントクロスがお出迎え♪毎日を元気に明るく過ごして頂けます。/56号地

  • 広々LDKは、お子様が走り回るほどの充分な広さがあります!南面に窓があり、明るく心地よい空間です。/56号地
    広々LDKは、お子様が走り回るほどの充分な広さがあります!南面に窓があり、明るく心地よい空間です。/56号地
  • リビングは人気の続き間を採用致しました。和室を広げると広々とした空間を演出できる為、自由度の高い空間づくりが可能となるのが人気の理由です。/56号地
    リビングは人気の続き間を採用致しました。和室を広げると広々とした空間を演出できる為、自由度の高い空間づくりが可能となるのが人気の理由です。/56号地
  • 2面採光のお部屋!各部屋に収納付きの為、スッキリとお部屋を有効的にお使いいただけます。/56号地
    2面採光のお部屋!各部屋に収納付きの為、スッキリとお部屋を有効的にお使いいただけます。/56号地
  • 保育園・小学校が徒歩10分圏内。中心部へのアクセスも良く、暮らしやすい住環境に、ZEH住宅が誕生しました♪
    保育園・小学校が徒歩10分圏内。中心部へのアクセスも良く、暮らしやすい住環境に、ZEH住宅が誕生しました♪

街の景観や資産価値を高める工夫も嬉しいポイント♪

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軒のあるバルコニーは、突然の雨でも洗濯物が濡れる心配もなく安心です。/56号地

軒のあるバルコニーは、突然の雨でも洗濯物が濡れる心配もなく安心です。/56号地

  • 3面鏡を開けるとたっぷりの収納スペースが魅力的。/56号地
    3面鏡を開けるとたっぷりの収納スペースが魅力的。/56号地
  • 冷やっとしないキレイサーモフロアや、お湯の冷めにくいサーモバスなどアイデアがいっぱいつまった省エネバスルーム。もちろん浴室乾燥機能付。
    冷やっとしないキレイサーモフロアや、お湯の冷めにくいサーモバスなどアイデアがいっぱいつまった省エネバスルーム。もちろん浴室乾燥機能付。
  • シンプルでデザイン性・清掃性に優れた一体型トイレ。高性能トイレなので水流により、少ない水量でパワフルに流します。/同仕様
    シンプルでデザイン性・清掃性に優れた一体型トイレ。高性能トイレなので水流により、少ない水量でパワフルに流します。/同仕様
  • 公園の両サイドには大きなゴミボックスがあり、いつまでも街の景観を綺麗にたもってくれます☆
    公園の両サイドには大きなゴミボックスがあり、いつまでも街の景観を綺麗にたもってくれます☆
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  • 広島市立江波小学校まで150m
  • 栄光こども園栄光幼稚園、保育園まで950m 車2分、自転車4分
  • 広電「江波」電停までは、自転車で6分。こちらの電停は駐輪場も完備されている嬉しい環境です。
  • スパーク江波店まで800m 車2分、自転車4分
  • レクトまで3900m 車8分
  • 広島マリーナホップまで4200m 車で9分

売り主コメント

連続した灯りの共有が住む街の価値を高める「あかり協定」を制定。<br />永く暮らす住まいと街だからこそ、美しい景観が楽しめる安心して暮らせる場所。

連続した灯りの共有が住む街の価値を高める「あかり協定」を制定。
永く暮らす住まいと街だからこそ、美しい景観が楽しめる安心して暮らせる場所。

  • 新モデルハウスも完成しましたので、家具の入った分譲モデルをご見学いただけます。
  • 中区最大級の分譲区画数!<br />全58邸のソフィスガーデン江波リバーコート♪
  • 建築前のソフィスガーデン江波リバーコート
  • 公園の両サイドには大きなゴミボックスがあり、いつまでも街の景観を綺麗にたもってくれます☆

間取り図

  • 間取り図写真
    9号地
    価格
    3660万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    114.9m2
    建物面積
    103.75m2
  • 間取り図写真
    32号地
    価格
    3650万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    116.5m2
    建物面積
    101.5m2
  • 間取り図写真
    56号地
    価格
    3930万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    118.25m2
    建物面積
    100.5m2

周辺環境

  • 周辺環境写真

    広島マリーナホップまで4200m 車で9分

  • 周辺環境写真

    レクトまで3900m 車8分

  • 周辺環境写真

    スパーク江波店まで800m 車2分、自転車4分

設備仕様

  • 食器洗い乾燥機付きシステムキッチン

    食器洗い乾燥機付きシステムキッチン写真

    食洗器の利用で家事の負担を軽減。また、蛇口一体型浄水器付きで水の安心安全を日常に。
    ※こちらの団地はオール電化とガスで選択可能です。
    ※号地によりメーカーが異なります。

  • 浴室暖房乾燥機付きユニットバス

    浴室暖房乾燥機付きユニットバス写真

    乾燥機付きで雨日の洗濯もストレスフリー。また、お湯はり・保温もリビングからボタン一つのワンタッチ。
    ※号地によりメーカーが異なります。

  • F☆☆☆☆の建材

    F☆☆☆☆の建材写真

    ホルムアルデヒドの発散量が最も少ない最高等級の建材を使用しています。

現地案内図

  • 現地案内図

    カーナビご利用の場合は「〒730-0835 広島県広島市中区江波南2丁目1-10付近」

特徴ピックアップ!

建築確認完了検査済証 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 新築時・増改築時の設計図 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:30
◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売しています。
物件所有者である売主との間に他の業者(仲介)が存在しません!!
● 自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします!
● 自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です!
● 10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられているので、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます!

[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい!
●自己資金はいくら用意すればいいの?
○土地がないけど大丈夫?
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど

どんな疑問でもお気軽にお問合せください!

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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

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月々の支払額 万円
物件名 ソフィスガーデン江波リバーコート【ZEH補助金 70万対象物件】  【一戸建て】
価格 3390万円~3990万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK~4LDK
販売戸数 21戸 総戸数 58戸
土地面積 100.92m2~125.73m2(30.52坪~38.03坪) 建物面積 92.25m2~107.37m2(27.90坪~32.47坪)
私道負担・道路 -・道路幅:6m 完成時期(築年月) 契約後4ヶ月
所在地 広島県広島市中区江波南2-1468-2他(地番)
周辺環境
交通 広電「江波南二丁目」歩7分 広島電鉄江波線「江波」歩18分
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イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:30
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● 自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です!
● 10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられているので、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます!

[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい!
●自己資金はいくら用意すればいいの?
○土地がないけど大丈夫?
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど

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担当者

【私たちが担当です】

斎藤 良太
【特設サイトもオープンしました!】 広島市中区最大級の全58区画の新築一戸建てコミュニティタウンが誕生します!お見逃しなく!!

会社情報 <売主>
国土交通大臣(4)第005893号
ワウハウス(株)広島支店
広島県広島市安佐南区八木1-12-26

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お問い合わせ先

ワウハウス(株)広島支店

TEL:0800-814-3326 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-377146)

免許番号:国土交通大臣(4)第005893号
取引態様:<売主>

問い合わせ(無料)

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一戸建て

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。