ソフィスガーデン江波リバーコートⅡ|オーシャンビューを望む新築一戸建て 【一戸建て】の一戸建て情報

土地の仕入れから造成、建物の設計、建築、販売、アフターまで全て自社一貫体制で行っています。

動画
  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2020年9月15日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3598万円~3860万円
  • 広島県広島市中区
  • 広電/江波南二丁目 歩7分

ワウハウス(株)広島支店

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-814-3326 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-377146)

【中区にオーシャンビューが望める新街区誕生!】
土間玄関のあるモデルハウス公開スタート!!
リビングから海を眺められるプランなどお気に入りのお家がきっと見つかる♪
●広島エリア初●
話題の高級シャワーヘッド「ミラブル」やお風呂に「ミラバス」、キッチンには「サイエンスウォーター」を分譲地で標準採用!
※詳しくは関連リンクからご確認いただけます

3500万円台~2階建て、2台駐車可のオススメ物件です♪
市内へのアクセスだけでなく、西区・南区・東区エリアへもアクセス快適な住環境は見逃せません!

「同世代も多く、すぐに友だちができた。」
・そんなご購入者の声のある子育て世代に嬉しいニュータウン
・小学校 徒歩2分、24時間スーパー 車で2分の子育家族には嬉しい
・同世代の子どもを持つ家族が集まるので、タウン内のコミュニケーションも取れて防犯面・安全面も安心

リビングから海を眺められる新街区ついに誕生!!
ご見学予約受付中♪

【3500万円台からの新築一戸建】江波リバーコートⅡついに販売スタートしました!

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LDKにもキッチンにも2wayでアクセスできる土間玄関のあるモデルハウスがついに公開スタートしました!/50号地モデルハウス

  • 家事動線を考えた間取りのモデルハウスは家具が入っているので、実際の生活をイメージしながらお家をご見学頂けます♪/50号地モデルハウス
  • カウンターキッチンは料理が運びやすく、片付けもラクラク♪
    また、家族とのコミュニケーションを取りながら家事ができるのが何より嬉しい☆/50号地モデルハウス
  • 土間玄関となっており、玄関からキッチンへ直接アクセスもできるママに人気の間取りです!/50号地モデルハウス
  • 玄関には大型のシューズクロークを設けているので、靴だけでなくベビーカーやBBQセットなどのレジャー用具など色々なものを仕舞うことができます♪/50号地モデルハウス

【中区最大級】新街区登場の子育てタウンは大注目です!

画像をクリックすると拡大して表示されます。

リビングには飾り棚があり、家族写真や思い出の品を飾るのに嬉しい。/50号地モデルハウス

  • キッチンに立ちながら全体を見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら家事が楽しめます。/50号地モデルハウス
  • リブングから続き間になっている和室は小さなお子様がいるご家庭に嬉しいポイント♪/50号地モデルハウス
  • 主寝室にはカウンターや広々ウォークインクローゼットに、陽光が気持ちいいお部屋です。/50号地モデルハウス
  • 人気のウォークインクローゼットには腰棚を設け衣類以外の収納場所としても。/50号地モデルハウス

お家や資産価値を高める工夫も嬉しいポイントです♪

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明るく奥行のある広い洗面室は室内物干しスペースがあり、雨の日でも楽々洗濯ができます。また、右奥にはたっぷり収納スペースも。/50号地モデルハウス

  • 収納と明るさを確保した子供部屋。/50号地モデルハウス
  • 南面に面した日当たりのよいバルコニー♪軒のあるバルコニーは、突然の雨でも洗濯物が濡れる心配もなく安心です。/50号地モデルハウス
  • 中区最大級 ご好評いただいております、ソフィスガーデン江波リバーコートに新街区誕生!!モデルハウス公開スタート!!/50号地モデルハウス
  • 各区画にはシンボルツリーが植栽され、街の美しいポイントを創りだしてくれています。/50号地モデルハウス
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売り主コメント

連続した灯りの共有が住む街の価値を高める「あかり協定」を制定。
永く暮らす住まいと街だからこそ、美しい景観が楽しめる安心して暮らせる場所。

間取り図

  • ソフィスガーデン江波リバーコートⅡ|オーシャンビューを望む新築一戸建て 【一戸建て】 間取り図
    61号地
    価格
    3650万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    111.99m2
    建物面積
    103m2
  • ソフィスガーデン江波リバーコートⅡ|オーシャンビューを望む新築一戸建て 【一戸建て】 間取り図
    66号地
    価格
    3860万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    112.53m2
    建物面積
    105m2
  • ソフィスガーデン江波リバーコートⅡ|オーシャンビューを望む新築一戸建て 【一戸建て】 間取り図
    74号地
    価格
    3780万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    117.46m2
    建物面積
    103.5m2

周辺環境

  • 広島マリーナホップまで4200m 車で9分

  • レクトまで3900m 車8分

  • スパーク江波店まで800m 車2分、自転車4分

設備仕様

  • 食器洗い乾燥機付きシステムキッチン

    食洗器の利用で家事の負担を軽減。また、蛇口一体型浄水器付きで水の安心安全を日常に。
    ※こちらの団地はオール電化とガスで選択可能です。
    ※号地によりメーカーが異なります。

  • 浴室暖房乾燥機付きユニットバス

    乾燥機付きで雨日の洗濯もストレスフリー。また、お湯はり・保温もリビングからボタン一つのワンタッチ。
    ※号地によりメーカーが異なります。

  • F☆☆☆☆の建材

    ホルムアルデヒドの発散量が最も少ない最高等級の建材を使用しています。

現地案内図

  • ソフィスガーデン江波リバーコートⅡ|オーシャンビューを望む新築一戸建て 【一戸建て】 現地案内図

    カーナビご利用の場合は「〒730-0835 広島県広島市中区江波南2丁目1-10付近」

特徴ピックアップ!

建築確認完了検査済証 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 新築時・増改築時の設計図 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / リバーサイド / オーシャンビュー / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:30
◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売しています。
物件所有者である売主との間に他の業者(仲介)が存在しません!!
● 自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします!
● 自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です!
● 10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられているので、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます!

[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい!
●自己資金はいくら用意すればいいの?
○土地がないけど大丈夫?
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど

どんな疑問でもお気軽にお問合せください!

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最近お問合せ後に、
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というお問い合わせが増えています。

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一度迷惑メールフォルダをご確認下さい。

宜しくお願い致します。

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物件詳細情報

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物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
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※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
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月々の支払額 万円
物件名 ソフィスガーデン江波リバーコートⅡ|オーシャンビューを望む新築一戸建て 【一戸建て】
価格 3598万円~3860万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 6戸 総戸数 14戸
土地面積 111.98m2~118.31m2(33.87坪~35.78坪) 建物面積 103m2~105m2(31.15坪~31.76坪)
私道負担・道路 -・- 完成時期(築年月) 2020年11月中旬予定
所在地 広島県広島市中区江波南2
周辺環境
交通 広電「江波南二丁目」歩7分 広島電鉄江波線「江波」歩18分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:30
◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売しています。
物件所有者である売主との間に他の業者(仲介)が存在しません!!
● 自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします!
● 自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です!
● 10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられているので、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます!

[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい!
●自己資金はいくら用意すればいいの?
○土地がないけど大丈夫?
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど

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宜しくお願い致します。

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担当者

【私たちが担当です】

斎藤 良太
ご好評をいただいた、江波リバーコートの第二弾がついに誕生! オーシャンビューを望む新築一戸建て♪

会社情報 <売主>
国土交通大臣(5)第005893号
ワウハウス(株)広島支店
広島県広島市安佐南区八木1-12-26

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お問い合わせ先

ワウハウス(株)広島支店

TEL:0800-814-3326 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-377146)

免許番号:国土交通大臣(5)第005893号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。