ソフィスガーデン緑井7丁目Ⅱ 【一戸建て】の一戸建て情報

土地の仕入れから造成、建物の設計、建築、販売、アフターまで全て自社一貫体制で行っています。

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  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2020年2月26日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3598万円~3798万円
  • 広島県広島市安佐南区
  • JR可部線/七軒茶屋 歩4分

ワウハウス(株)広島支店

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-814-3326 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-377146)

【家具付き分譲】緑井駅「徒歩10分」、七軒茶屋「徒歩4分」と2WAY利用可!
家事ラクと明るさが特徴の1号地・2号地、吹抜けの解放感が魅力の3号地☆
見学予約受付中♪

【家具付きなので、お引越しもラクラク】
エコキュート、Low-E複層ガラスなど最新の設備を標準装備した上に、外観にもちょっとした工夫を施した住まいです。

家事ラクをテーマにした1号地・2号地はキッチン横のパントリーの使い勝手や洗面室とキッチンの距離にも配慮した設計です。
実際にご見学いただき、実生活をイメージしてみてはいかがでしょうか?

3号地は採光の工夫を施し、吹き抜けを採用することで開放感をもたらせています。

ウォークインクロゼットや屋根付きバルコニーなどあったらうれしいちょっとした間取りの工夫を積極的に形にしました!
ご見学予約を受け付け中ですので、お気軽にお問合せ下さい☆

ソフィスガーデン緑井7丁目Ⅱ/全3邸の新築一戸建てが販売スタートしました!

緑井駅「徒歩10分」、七軒茶屋「徒歩4分」と2WAY利用可!

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広々としたリビングはキッチンから目が届きやすい、人気の I 型リビングなのでお子様を見ながらの家事も安心です。/3号地

  • リビングには両開きの収納スペースがあるので、お子様のおもちゃや暖房器具など季節もの収納にとっても便利です。/3号地
  • 日々の美味しい料理作りの為に、システムキッチンは品質と機能を選び抜きました。作る事から片づける事まで「食」の全てを楽しめるよう、使いやすさに拘った先進の設備です。/3号地
  • キッチン横のパントリーは、上段には食器類や食品スットク、下段にはホットプレートなどの大型調理器具やゴミ箱などと使い分けて収納が出来ます!可動棚なのでもちろんカスタマイズOKです♪/3号地
  • ご家族の会話が弾む広々としたLDK!窓も多く陽光を効率よく取り入れてくれます。また、外からの視線も気にならない建物配置なので、家族だけの時間を存分にお過ごしいただけます☆/3号地

吹抜けの解放感が魅力の3号地

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リビングは吹き抜けを採用した開放的な間取り。2階ホールからリビングがのぞけるので、家族の気配を感じながら陽光も取り入れてくれます☆/3号地

  • リビングの雰囲気作りには、吹抜けの照明が活躍します。配置にも工夫を施しており、ご家族皆様が集まるリビングをオシャレな空間に演出します。/3号地
  • ご家族の対話を重視したリビングイン階段を採用しました。帰宅した子供たちの『ただいま!』『おかえり!』と家族との自然とコミュニケーションを育みます♪/3号地(全棟共通)
  • そのまま室内物干しで乾かしても良し!洗濯ものを洗濯機から出しながら一時的に掛けていくことで、あとはまとめて洗濯物を干すスペースへ持っていくだけ♪
    あると便利な室内物干しです。/全棟共通
  • 浴室暖房乾燥機がついたお風呂は、梅雨や花粉の時期に洗濯物を乾かすのに大活躍!また、冷めにくサーモ浴槽なので家族でお風呂に入る時間がズレてもポカポカお風呂に入れます♪/全棟共通

ご見学予約を受け付け中ですので、お気軽にお問合せ下さい☆

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高級感あるデザインの玄関ドアは、カードキーで簡単施錠♪防犯性にもすぐれた最新のドアです。また、正面右はリビング窓。南向きのリビングで明るい日差しが窓から入ってきます。/2号地(1号地、2号地共通)

  • リビング前は駐車スペースで開けており、限られたスペースの中でもリビングへの採光も考えています。/1号地(1号地、2号地共通)
  • 周囲に高い建物が無いため、バルコニーからの景色は奥までスカッと開けています。ここからフジグランが見えるのがわかりますか?朝から夕方まで日当たりがよいお家です。/1号地(1号地、2号地共通)
  • 屋根の掛かったベランダは、雨露から洗濯物を守るので、天気を気にせずお出かけできます。前日に天気予報を見て洗濯をしようか迷うことも少なくなり、洗濯物が溜まりにくくなります。/2号地(全棟共通)
  • 主寝室には多くの衣類も楽々収納できる広々ウォークインクローゼット付きです。季節のお布団を上段に下段にはキャリーケースや扇風機などの季節ものの収納に!/3号地
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間取り図

  • ソフィスガーデン緑井7丁目Ⅱ 【一戸建て】 間取り図
    1号地
    価格
    3798万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    111.67m2
    建物面積
    103.75m2
  • ソフィスガーデン緑井7丁目Ⅱ 【一戸建て】 間取り図
    2号地
    価格
    3798万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    117.59m2
    建物面積
    102.75m2
  • ソフィスガーデン緑井7丁目Ⅱ 【一戸建て】 間取り図
    3号地
    価格
    3598万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    146.1m2
    建物面積
    100.25m2

物件の特徴

支払い例 3号棟・土地146.10m2・建物100.25m2・3598万円の場合 毎月(年12回)7万9348円 ボーナス時加算10万円/年2回 価格3598万円、頭金8万円、借入額3590万円 年利0.675% 変動金利 返済期間35年 ・紹介金融機関/提携金融機関
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください

周辺環境

  • 靴下屋緑井天満屋店まで800m

  • フジグラン緑井まで800m

  • 万惣緑井店まで1000m

現地案内図

  • ソフィスガーデン緑井7丁目Ⅱ 【一戸建て】 現地案内図

特徴ピックアップ!

建築確認完了検査済証 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 新築時・増改築時の設計図 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

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物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
金利 %
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※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 ソフィスガーデン緑井7丁目Ⅱ 【一戸建て】
価格 3598万円~3798万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK~4LDK
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
土地面積 111.67m2~146.1m2(33.78坪~44.19坪)(登記) 建物面積 100.25m2~103.75m2(30.32坪~31.38坪)
私道負担・道路 -・●団地内道路/幅員3.3m、4.02m●共有持分/あり(No.1、No.3で1/2づつ負担)●セットバック/あり(No.1、No.2) 完成時期(築年月) 2019年12月下旬
所在地 広島県広島市安佐南区緑井7-1737-8他
周辺環境
交通 JR可部線「七軒茶屋」歩4分 JR可部線「緑井」歩8分
イベント情報・見学 イベント情報:モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
担当者

【私たちが担当です】

中村 享
お問い合わせの多い緑井エリアに新築一戸建てが3邸完成しました!

会社情報 <売主>
国土交通大臣(5)第005893号
ワウハウス(株)広島支店
広島県広島市安佐南区八木1-12-26

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お問い合わせ先

ワウハウス(株)広島支店

TEL:0800-814-3326 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-377146)

免許番号:国土交通大臣(5)第005893号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。