ソフィスガーデン東野2丁目 【一戸建て】の一戸建て情報

土地の仕入れから造成、建物の設計、建築、販売、アフターまで全て自社一貫体制で行っています。

動画
  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2020年7月31日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3498万円・3580万円
  • 広島県広島市安佐南区
  • 広島高速交通アストラムライン/中筋 歩14分

ワウハウス(株)広島支店

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-814-3326 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-377146)

安佐南区のお問合せの多いエリア!!
アストラムライン「中筋駅」徒歩圏内で市内中心部へのアクセスも嬉しい♪
東野2丁目の角地に2台駐車可能な都会的な3階建てが誕生!!

小さなお子さんのいるご家庭にも嬉しい教育施設が充実した立地です☆
フレンズちっち保育園:自転車3 分(534m)
中筋保育園:自転車3 分(672m)
中筋小学校:徒歩13 分(1km)

主力ブランド「ソフィスガーデン」シリーズに新たな街が誕生♪

【ソフィスガーデン東野2丁目】8月完成予定!!

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • (1号棟)完成予想図

  • (2号棟)完成予想図

  • 2台駐車可能な3階建が東野2丁目に誕生!

駐車2台可能な3階建が東野2丁目に誕生!!

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • (1号地)、価格3580万円、3LDK、土地面積69.31m2、建物面積103.67m2

  • (2号地)、価格3498万円、3LDK、土地面積71.92m2、建物面積121.55m2

  • 〒731-0111 広島市安佐南区東野2丁目15-12-5付近

永く暮らす家だから安心の構造♪

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  • モノコック構造地震の揺れをバランスよく分散。
    「ワウセット工法」は「ワウパネル」で壁、床、屋根を囲み、躯体と一体化させた箱状のモノコック構造を採用。建物強度がアップして、地震や台風による力が一点に集中しないように分散します。
    筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持します。

    ※設計によっては、部分的に筋交いが必要になる場合があります 。

  • 構造実験構造設計から構造材加工まで、安心な一元管理・高精度加工。

  • 構造用集成材コンピュータ制御による精密に加工される構造用集成材は、ムク材より均質性に優れ、ムク材より1.5倍以上強い理想的な集成材です。

  • 金物接合システム強く美しい構造体仕上がり
    従来軸組工法と比べ、柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現し、その強度が数値化されることで、安心の構造体を作り上げます。
    梁受金物全体が梁の内部に納まり、スリットが目立たず、あらわしの化粧梁にも適した美しい組み上げが可能です。

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間取り図

  • ソフィスガーデン東野2丁目 【一戸建て】 間取り図
    1号地
    価格
    3580万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    69.31m2
    建物面積
    103.67m2
  • ソフィスガーデン東野2丁目 【一戸建て】 間取り図
    2号地
    価格
    3498万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    71.92m2
    建物面積
    121.55m2

設備仕様

  • エコキュート

    【エコキュート】給湯光熱費がとってもおトクなエコキュート!ガス給湯器の約1/5~1/8も削減♪
    【自動お湯はり機能】ボタンひとつで全自動コントロール。
    【自動温度調節機能】保温や人の出入りなどで、湯温が下がると自動で設定温度に♪

  • Low-E複層ガラス

    【Low-E複層ガラス】特殊金属膜に遮熱性能をプラス。夏は強い日差しをカットし、冬は暖かです。
    紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。また、断熱効果は高断熱複層ガラス同等以上です。

  • 食器洗い乾燥機

    【食器洗い乾燥機】面倒な後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
    実は手洗いより節水できる賢い省エネ設計です。

現地案内図

  • ソフィスガーデン東野2丁目 【一戸建て】 現地案内図

    〒731-0111 広島市安佐南区東野2丁目15-12-5付近

特徴ピックアップ!

建築確認完了検査済証 / フラット35・S適合証明書 / 新築時・増改築時の設計図 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◆事前にお問合せください◆
イベント日以外は、現地にスタッフが待機していない場合がありますので、お手数ですが事前にお問合せの程お願い致します。
平日に見学したい!!などございましたら、お気軽にお問い合わせください♪
現地までご案内させていただきます☆

◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売しています。
物件所有者である売主との間に他の業者(仲介)が存在しないので、以下記載のように仲介手 数料は発生しません!!
● 仲介手 数料が一切不要です!
● 自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします!
● 自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です!
● 10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられているので、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます!

[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい!
●自己資金はいくら用意すればいいの?
○土地がないけど大丈夫?
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど

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物件名 ソフィスガーデン東野2丁目 【一戸建て】
価格 3498万円・3580万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
土地面積 69.31m2・71.92m2(20.96坪・21.75坪) 建物面積 103.67m2・121.55m2(31.36坪・36.76坪)
私道負担・道路 -・公道:北幅員4.2m、西幅員2.8m、セットバック/あり(西側:2.83m2 完成時期(築年月) 2020年8月末予定
所在地 広島県広島市安佐南区東野2-636-8(地番)
周辺環境
交通 広島高速交通アストラムライン「中筋」歩14分
イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
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イベント日以外は、現地にスタッフが待機していない場合がありますので、お手数ですが事前にお問合せの程お願い致します。
平日に見学したい!!などございましたら、お気軽にお問い合わせください♪
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● 自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です!
● 10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられているので、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます!

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担当者

【私たちが担当です】

斎藤 良太
安佐南区の人気のエリアでアストラムライン「中筋駅」徒歩圏内です!

会社情報 <売主>
国土交通大臣(5)第005893号
ワウハウス(株)広島支店
広島県広島市安佐南区八木1-12-26

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免許番号:国土交通大臣(5)第005893号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。