ソフィスガーデン川内5丁目 【一戸建て】の一戸建て情報

土地の仕入れから造成、建物の設計、建築、販売、アフターまで全て自社一貫体制で行っています。

動画
  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2020年7月31日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3590万円~3690万円
  • 広島県広島市安佐南区
  • JR芸備線/安芸矢口 歩15分

ワウハウス(株)広島支店

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-814-3326 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-377146)

ここにしかない暮らしを創造する
心地よいコミュニティタウンを育む、全6邸の「自然」と「都市環境」の共栄する街が誕生!
3590万円からの新築一戸建て♪
暮らしさに豊かさを与えてくれる、「せせらぎ公園」や「フジグラン緑井」が
お揃い利便性の高いアクセスで他県へも足を伸ばせる「川内エリア」。

【安心の個別見学会】
事前予約で、個別見学会開催中!安心してご見学いただけます☆
オンライン見学会も対応可能!!

【コロナ対策への取り組み】
●手指のアルコール消毒の徹底
●設備の除菌消毒
●全社員の出社前の検温徹底など
少しでも安心してご見学頂ける環境を提供させていただきます。

川内エリアでアクセスのよい立地に、オープン外構やあかり協定により解放感のある街並みが誕生♪

ここにしかない6邸の街並みが誕生!

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  • 心地よいコミュニティタを育む
    全 6 邸の「自然」と「都市環境」の共栄する街。/完成予想パース

  • 訪れる人や暮らす人をほっとさせてくれる開放感で、もてなす美しい街並み。
    自然の恵みを取り入れた空間に身をおくだけで、豊かな気持ちが満ちてきます。/完成予想パース

安心の引き込み道路(幅員6.0m)が嬉しい♪

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川内小学校にほど近い閑静なエリアに新築一戸建て6邸が建ち並ぶ街が誕生します。建物建築前/現地写真

  • タウンの中心には6m幅の道路が入り、車の駐車や程よい距離間のコミュニティが嬉しい。(建物建築前/現地写真)
  • (2号地)、価格3650万円、3LDK、土地面積111.2m2、建物面積104.75m2
  • (4号地)、価格3590万円、4LDK、土地面積113.03m2、建物面積102m2
  • (6号地)、価格3690万円、4LDK、土地面積106.51m2、建物面積98.28m2

川内小学校 徒歩3分の家族に嬉し充実立地♪

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広島市立川内小学校まで239m

  • フジグラン緑井まで1500m
  • 広島市立川内幼稚園まで391m
  • 夏はBBQや春はお花見など、子供や家族連れで賑わうせせらぎ公園もすぐ近く
  • 安佐南区川内5丁目20-27付近
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間取り図

  • ソフィスガーデン川内5丁目 【一戸建て】 間取り図
    1号地
    価格
    3690万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    106.8m2
    建物面積
    104.5m2
  • ソフィスガーデン川内5丁目 【一戸建て】 間取り図
    2号地
    価格
    3650万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    111.2m2
    建物面積
    104.75m2
  • ソフィスガーデン川内5丁目 【一戸建て】 間取り図
    3号地
    価格
    3590万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    111.2m2
    建物面積
    104.75m2
  • ソフィスガーデン川内5丁目 【一戸建て】 間取り図
    4号地
    価格
    3590万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    113.03m2
    建物面積
    102m2
  • ソフィスガーデン川内5丁目 【一戸建て】 間取り図
    5号地
    価格
    3650万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    107.96m2
    建物面積
    97.32m2
  • ソフィスガーデン川内5丁目 【一戸建て】 間取り図
    6号地
    価格
    3690万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    106.51m2
    建物面積
    98.28m2

周辺環境

  • フジグラン緑井まで1500m

  • 天満屋まで1500m

  • セブンイレブンまで450m

設備仕様

  • エコキュート

    【エコキュート】給湯光熱費がとってもおトクなエコキュート!ガス給湯器の約1/5~1/8も削減♪
    【自動お湯はり機能】ボタンひとつで全自動コントロール。
    【自動温度調節機能】保温や人の出入りなどで、湯温が下がると自動で設定温度に♪

  • Low-E複層ガラス

    【Low-E複層ガラス】特殊金属膜に遮熱性能をプラス。夏は強い日差しをカットし、冬は暖かです。
    紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。また、断熱効果は高断熱複層ガラス同等以上です。

  • 食器洗い乾燥機

    【食器洗い乾燥機】面倒な後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
    実は手洗いより節水できる賢い省エネ設計です。

現地案内図

  • ソフィスガーデン川内5丁目 【一戸建て】 現地案内図

    安佐南区川内5丁目20-27付近

特徴ピックアップ!

建築確認完了検査済証 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 新築時・増改築時の設計図 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
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●設備の除菌消毒
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物件詳細情報

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金利 %
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※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
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月々の支払額 万円
物件名 ソフィスガーデン川内5丁目 【一戸建て】
価格 3590万円~3690万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK~4LDK
販売戸数 6戸 総戸数 6戸
土地面積 106.51m2~113.03m2(32.21坪~34.19坪) 建物面積 97.32m2~104.75m2(29.43坪~31.68坪)
私道負担・道路 -・接道:公道4.2m、位置指定道路6.0m※広島市へ移管予定(広島市への移管ができない場合は、6世帯で1/6ずつ持分を持ちます)、私道負担/なし 完成時期(築年月) 2020年11月下旬予定
所在地 広島県広島市安佐南区川内5-1007番10他(地番)
周辺環境
交通 JR芸備線「安芸矢口」歩15分 JR可部線「七軒茶屋」歩13分 JR可部線「緑井」歩15分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
【安心の個別見学会】
事前予約で、個別見学会開催中!安心してご見学いただけます☆
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【コロナ対策への取り組み】
●手指のアルコール消毒の徹底
●設備の除菌消毒
●全社員の出社前の検温徹底など
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担当者

【私たちが担当です】

中村 享
お問い合わせの多い安佐南区川内エリアに開けた2階建てが6邸完成します!

会社情報 <売主>
国土交通大臣(5)第005893号
ワウハウス(株)広島支店
広島県広島市安佐南区八木1-12-26

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お問い合わせ先

ワウハウス(株)広島支店

TEL:0800-814-3326 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-377146)

免許番号:国土交通大臣(5)第005893号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。