ソフィスガーデン中深川 【一戸建て】の一戸建て情報
土地の仕入れから造成、建物の設計、建築、販売、アフターまで全て自社一貫体制で行っています。
- 未入居
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2019年10月18日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 2398万円～2798万円
- 広島県広島市安佐北区
- ＪＲ芸備線/中深川 歩6分
ワウハウス(株)広島支店
【増税に負けない！☆価格改定しました☆】
深川エリアでお探しの方必見！可部・亀山方面への交通アクセス良好！
駐車場が広いので、車通勤を視野に入れている方にオススメ♪
～全5区画の統一された街並み～（あと２邸！）
住民同士が街の安全を自然と守れるヒューマンセキュリティー構想。
日が暮れると自然とあかりが灯るポーチ灯や外灯も、その特徴のひとつです♪
増税により、住宅取得支援策が豊富で手厚い今がチャンス！！
■住宅ローン減税 最大600万円の控除
■住宅ローン控除 10年→13年に延長！
■すまい給付金 最大30万円→50万円に給付額拡大！
■次世代住宅ポイント 最大35万円相当のポイント給付制度スタート！
近隣に新築物件も少なく、このタイミングは逃せません！！
仕事帰り相談会、好評実施中♪
お気軽にお問い合わせください。
現地見学会 開催中です。お気軽にお問い合わせください♪
- (15号地)、価格2798万円、4LDK、土地面積136.05m2、建物面積105.5m2
- 閑静な場所に整った街並み。
夜は優しい光を灯す灯りが家族の帰りを迎えてくれます。
思わず「ホッ」とする街。 - ダイニング上部には吹抜けが♪
上下の空間の広さも感じることができます。/13号地 - 木目が美しく天然の木の風合いを感じられるナチュラルテイストのフローリングを採用しました。/13号地
現地見学会 開催中です。お気軽にお問い合わせください♪
13号地モデルハウス。家族みんなにとって暮らしやすく楽しい住まいです。ぜひ一度ご見学にいらっしゃいませ。/13号地
- 使い勝手を考えた最新のシステムキッチンで、和室で遊ぶお子様の様子を見ながら家事ができます。/13号地
- 家事をしている時も全体を見渡せるオープンキッチンは小さなお子様のいるお家では安心して、料理ができます。/13号地
- リビングは人気の続き間を採用致しました。和室を広げると広々とした空間を演出できる為、自由度の高い空間づくりが可能となるのが人気の理由です。/13号地
- 階段は、2階へ行くときに必ずリビングを通る動線に。家族が自然と顔を合わせる回数が増え、コミュニケーションを育みます。/13号地
各号棟とも注目ポイントが他にもたくさん！
最近では和室離れが多いですが、ソフィスガーデンシリーズでは洋和室を作り、急な来客にも対応。休日は温かい陽を浴びながらゴロゴロしてもいい空間13号地
冷やっとしないキレイサーモフロアや、お湯の冷めにくいサーモバスＳなどアイデアがいっぱいつまったバスルームです。もちろん浴室乾燥機能付。/13号地
主寝室は8帖超あり、リビングの吹抜けとつながり、気持ち良い明かりと風通りも嬉しい。/13号地
ウォークインクローゼットにはハンガーで服を掛けるだけでなく、収納ケースを置くことができます。一つの箇所に収納をまとめられるのは嬉しい。/13号地
南東に向いたバルコニーは軒がかかっているので、外出中の突然の雨でも洗濯物を守ってくれます。/13号地
間取り図
周辺環境
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ユアーズアクロスプラザ高陽店まで1000m
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フジグラン高陽まで2500m
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ファミリーマート中深川店まで750m
設備仕様
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オール電化住宅
ワウハウスの家は、全邸標準でオール電化住宅です。
そのため、光熱費も数万円単位で節約可能♪
詳しくは、現地スタッフへご確認ください。 -
食洗器、浄水器付きシステムキッチン
【食器洗い乾燥機】面倒な後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
実は手洗いより節水できる賢い省エネ設計です。 -
浴室暖房
【換気乾燥暖房機】乾燥、換気、暖房の3つの機能が大活躍！雨の日や、シワになりやすりシャツや飾りのついた服などは、浴室での乾燥がとっても便利。
現地案内図
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カーナビ｜安佐北区深川7丁目13付近
特徴ピックアップ！
建築確認完了検査済証 / 低炭素住宅 / フラット３５・S適合証明書 / 新築時・増改築時の設計図 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車２台可 / 即入居可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆事前にお問合せください◆
イベント日以外は、現地にスタッフが待機していない場合がありますので、お手数ですが事前にお問合せの程お願い致します。
平日に見学したい！！などございましたら、お気軽にお問い合わせください♪
現地までご案内させていただきます☆
◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売しています。
物件所有者である売主との間に他の業者（仲介）が存在しないので、以下記載のように仲介手 数料は発生しません！！
● 仲介手 数料が一切不要です！
● 自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
● 自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です！
● 10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられているので、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます！
[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい！
●自己資金はいくら用意すればいいの？
○土地がないけど大丈夫？
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど
どんな疑問でも大丈夫です♪お気軽にお問合せ下さい。
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最近お問合せ後に、
ワウハウスからの返信メールが届いていない
というお問い合わせが増えています。
Gmail や ヤフーメール などの
フリー（無料）メールでは
迷惑メールフォルダに入ってしまう事が大変増えています。
もしメールが来ないと思われたとしたら
一度迷惑メールフォルダをご確認下さい。
宜しくお願い致します。
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物件詳細情報
| 物件名 | ソフィスガーデン中深川 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2398万円～2798万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 土地面積 | 136.02m2～136.05m2（41.14坪～41.15坪） | 建物面積 | 105.5m2（31.91坪） |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：6.0m、アスファルト舗装、私道 ※広島市へ移管予定 | 完成時期（築年月） | 2018年4月末 |
| 所在地 |
広島県広島市安佐北区深川７-1117-1（地番）他
周辺環境 |
交通 | ＪＲ芸備線「中深川」歩6分 広島交通「憩いの森口」歩7分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ◆事前にお問合せください◆ イベント日以外は、現地にスタッフが待機していない場合がありますので、お手数ですが事前にお問合せの程お願い致します。 平日に見学したい！！などございましたら、お気軽にお問い合わせください♪ 現地までご案内させていただきます☆ ◆当社売主のメリット◆ 自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売しています。 物件所有者である売主との間に他の業者（仲介）が存在しないので、以下記載のように仲介手 数料は発生しません！！ ● 仲介手 数料が一切不要です！ ● 自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！ ● 自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です！ ● 10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられているので、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます！ [ 住まいの無料相談会 開催中 ] ○住宅ローンについて聞いてみたい！ ●自己資金はいくら用意すればいいの？ ○土地がないけど大丈夫？ ●希望の地域に物件がない ○住宅の買い方がわからない などなど どんな疑問でも大丈夫です♪お気軽にお問合せ下さい。 ※※※※※※※※※※※※※※※※ 最近お問合せ後に、 ワウハウスからの返信メールが届いていない というお問い合わせが増えています。 Gmail や ヤフーメール などの フリー（無料）メールでは 迷惑メールフォルダに入ってしまう事が大変増えています。 もしメールが来ないと思われたとしたら 一度迷惑メールフォルダをご確認下さい。 宜しくお願い致します。 ※※※※※※※※※※※※※※※※ |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 山中 誠一 |
||
| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（5）第005893号 ワウハウス(株)広島支店 広島県広島市安佐南区八木1-12-26 |
||
今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
ワウハウス(株)広島支店 TEL：0800-814-3326 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 0120-377146)
免許番号：国土交通大臣（5）第005893号 |
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効率よい生活の実現！
シューズクロークにリビン...
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
開放的な統一されたオープン外構。シンプルな外観に有効に配置された外構計画が、それぞれの個性を際立たせます。/15号地