ソフィスガーデン可部6丁目 【一戸建て】の一戸建て情報

土地の仕入れから造成、建物の設計、建築、販売、アフターまで全て自社一貫体制で行っています。

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  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2019年3月18日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2090万円・2190万円
  • 広島県広島市安佐北区
  • 広電/安佐北区区民文化センター入口 歩9分

ワウハウス(株)広島支店

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-814-3326 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-377146)

【モニターキャンペーン開催】
「月々2万円を24ヶ月(2年間)」プレゼント♪
2号地例| 実質支払い 4万1847円!!(2年間)で購入可能!!

本体2090万円、諸費用110万円、頭金0円、ボーナス支払い0円、変動0.975%
で借入金額2200万円 → 通常支払い 6万1847円 ですが、
モニターキャンペーン適応で、2万円を2年間プレゼント☆
実質月々『4万1847円』のお支払いになります♪

可部バイパスへのアクセス良好☆
幕の内通りも近く、JR可部線延長で河戸帆待川駅を利用可能!
都市計画道路も開通し、大型総合病院移設など生活利便施設が充実した立地!

キッチン、洗面、トイレなども見れば納得の省エネ設備!
■食器洗乾燥機、IHキッチン完備
■浴室暖房乾燥機、室内物干し
■スーパー、銀行、ドラッグストア、コンビニ徒歩15分圏内

現地見学会開催中です。
お気軽にお問合せください♪

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個性あるれる2スタイルの生活空間。

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横長LDKは、キッチンに立ちながらも子どもの様子やテレビが見れる嬉しいレイアウトです。/2号地

横長LDKは、キッチンに立ちながらも子どもの様子やテレビが見れる嬉しいレイアウトです。/2号地

  • 人気のオープンキッチンは家事をしながら、家族との団らんを楽しめる人気の間取りです。/2号地
    人気のオープンキッチンは家事をしながら、家族との団らんを楽しめる人気の間取りです。/2号地
  • キッチンからも洗面室へ移動できるので、忙しいママの嬉しい時短動線♪/2号地
    キッチンからも洗面室へ移動できるので、忙しいママの嬉しい時短動線♪/2号地
  • ついつい多めに買ってしまった食材や調味料をストックできる、パントリーも確保しています。/2号地
    ついつい多めに買ってしまった食材や調味料をストックできる、パントリーも確保しています。/2号地
  • 浴室乾燥機付の高機能バスルームは、忙しい奥様の強い味方!雨の日のお洗濯もラクラクです。/2号地
    浴室乾燥機付の高機能バスルームは、忙しい奥様の強い味方!雨の日のお洗濯もラクラクです。/2号地

現地見学会開催中ですので、お気軽にお問い合わせください♪

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広々としたリビングには「陽だまりスペース」にも。キッチンから目が届くのでお子様を見ながらの家事も安心です。/1号地

広々としたリビングには「陽だまりスペース」にも。キッチンから目が届くのでお子様を見ながらの家事も安心です。/1号地

  • アクセントになるカラークロスを採用したリビング。優しい木目が落ち着いた空間を演出しています。/1号地
    アクセントになるカラークロスを採用したリビング。優しい木目が落ち着いた空間を演出しています。/1号地
  • キッチンから見渡せる和室は、子どもの遊び場としても最適♪/1号地
    キッチンから見渡せる和室は、子どもの遊び場としても最適♪/1号地
  • キッチン横にはあると便利な収納棚♪/1号地
    キッチン横にはあると便利な収納棚♪/1号地
  • 廊下とリビングの2方向から入れますので急な来客時やリビングの続きのお部屋としてもお使い頂けます!/1号地
    廊下とリビングの2方向から入れますので急な来客時やリビングの続きのお部屋としてもお使い頂けます!/1号地

日々の利便性と開放感を満喫する「可部6丁目」という選択。

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主寝室にはワイドクローゼットがあり、パパ・ママの衣類を分けながらすっきり収納できます。/1号地

主寝室にはワイドクローゼットがあり、パパ・ママの衣類を分けながらすっきり収納できます。/1号地

  • 2分割クローゼットを設け、パパ・ママの衣類収納に最適な嬉しいスペースです。/2号地
    2分割クローゼットを設け、パパ・ママの衣類収納に最適な嬉しいスペースです。/2号地
  • 玄関ドアは スマートドアキー となっており、付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。/1号地
    玄関ドアは スマートドアキー となっており、付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。/1号地
  • 最新の超節水トイレは、シンプルなデザインでウォシュレット機能などが付き、掃除もラクラク仕様なのが嬉しい/2号地(1号地共通)
    最新の超節水トイレは、シンプルなデザインでウォシュレット機能などが付き、掃除もラクラク仕様なのが嬉しい/2号地(1号地共通)
  • 食洗器の付いたスタイリッシュなシステムキッチン。家事の時短に効果大の食洗器付き。高温洗浄、節水効果もございます。/2号地
    食洗器の付いたスタイリッシュなシステムキッチン。家事の時短に効果大の食洗器付き。高温洗浄、節水効果もございます。/2号地
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  • 玄関からリビング、和室へと移動できるので急な来客時も安心♪/1号地
  • お昼の後はゆっくりと、コーヒーを飲みながらの一息もよく似合います。/1号地
  • お子様が遊ぶには十分な庭もあり、リビングから様子が見えるのでママも安心♪/2号地
  • ソフィスガーデン可部6丁目♪
閑静な住宅地に2邸の新築一戸建てが完成しました!
  • 前面道路は4.5m幅員で、車の通行も少ないので、落ち着いて駐車することができます。
  • 安佐北区可部6丁目28-4付近

売り主コメント

【現地までの案内写真】<br />①可部バイパスから陸橋の手前にある信号を左折

【現地までの案内写真】
①可部バイパスから陸橋の手前にある信号を左折

  • ②道なりに進み、城保育園方向へ左折
  • ③次の分かれ道を右折し道なりに直進
  • ④可部6丁目緑ケ丘第3区町内地図が見えてきたら、物件が見えます
  • 夜間にポーチ灯などのあかりを灯し、住民の目と計画的なライティングが防犯性を高め、住む人の安心を育みます。

間取り図

  • 間取り図写真
    1号地
    価格
    2190万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    124.19m2
    建物面積
    98.75m2
  • 間取り図写真
    2号地
    価格
    2090万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    121.75m2
    建物面積
    92.32m2

周辺環境

  • 周辺環境写真

    サンリブ可部まで1000m 車で2分

  • 周辺環境写真

    アルゾ可部店まで1200m 車で3分

  • 周辺環境写真

    山陽マルナカ可部店まで1500m 車で3分

設備仕様

  • オール電化住宅

    オール電化住宅写真

    ワウハウスの家は、全邸標準でオール電化住宅です。
    そのため、光熱費も数万円単位で節約可能♪
    詳しくは、現地スタッフへご確認ください

  • 食洗器、浄水器付きシステムキッチン

    食洗器、浄水器付きシステムキッチン写真

    【食器洗い乾燥機】面倒な後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
    実は手洗いより節水できる賢い省エネ設計です。

  • 浴室暖房

    浴室暖房写真

    【換気乾燥暖房機】乾燥、換気、暖房の3つの機能が大活躍!雨の日や、シワになりやすりシャツや飾りのついた服などは、浴室での乾燥がとっても便利。

現地案内図

  • 現地案内図

    安佐北区可部6丁目28-4付近

特徴ピックアップ!

建築確認完了検査済証 / 低炭素住宅 / フラット35・S適合証明書 / 新築時・増改築時の設計図 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 高台に立地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◆事前にお問合せください◆
イベント日以外は、現地にスタッフが待機していない場合がありますので、お手数ですが事前にお問合せの程お願い致します。
平日に見学したい!!などございましたら、お気軽にお問い合わせください♪
現地までご案内させていただきます☆

◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売しています。
物件所有者である売主との間に他の業者(仲介)が存在しないので、以下記載のように仲介手 数料は発生しません!!
● 仲介手 数料が一切不要です!
● 自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします!
● 自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です!
● 10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられているので、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます!

[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい!
●自己資金はいくら用意すればいいの?
○土地がないけど大丈夫?
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど

どんな疑問でも大丈夫です♪お気軽にお問合せ下さい。

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物件名 ソフィスガーデン可部6丁目 【一戸建て】
価格 2090万円・2190万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK・4LDK
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
土地面積 121.75m2~124.19m2(36.82坪~37.56坪) 建物面積 92.32m2・98.75m2(27.92坪・29.87坪)(実測)
私道負担・道路 -・共有持分21.08m2×(1/2)、西4.5m幅(接道幅5.2m)、北4m幅(接道幅12.5m) 完成時期(築年月) 2018年6月
所在地 広島県広島市安佐北区可部6
周辺環境
交通 広電「安佐北区区民文化センター入口」歩9分 JR可部線「河戸帆待川」歩22分
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担当者

【私たちが担当です】

山中 誠一
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会社情報 <売主>
国土交通大臣(4)第005893号
ワウハウス(株)広島支店
広島県広島市安佐南区八木1-12-26

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免許番号:国土交通大臣(4)第005893号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。