可部6 1990万円~2090万円の一戸建て情報

土地の仕入れから造成、建物の設計、建築、販売、アフターまで全て自社一貫体制で行っています。

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情報提供日:2019/7/16 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 1990万円~2090万円
  • 広島県広島市安佐北区
  • 広電/安佐北区区民文化センター入口 歩9分

ワウハウス(株)広島支店

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TEL:0800-814-3326 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-377146)

【プライスダウン!】
子育てにぴったりな住環境が嬉しい♪
土日はゆっくりしたい、でも平日はお仕事・・・。
そんな方のために、前日までの事前予約で、21時までご相談可能♪
キッチン、洗面、トイレなども見れば納得の省エネ設備!
■食器洗乾燥機、IHキッチン完備
■浴室暖房乾燥機、室内物干し
■スーパー、銀行、ドラッグストア、コンビニ徒歩15分圏内

建物にもこだわりがあり全邸 低炭素住宅となっています。
地球環境に配慮されたお家は金利優遇や所得税や登録免許税などが減税されます。
また、省エネ性能に優れ電気・ガス・水道料金が安くなったりと、長く住むほどじわじわとメリットが得られる嬉しいお家♪

可部バイパスへのアクセス良好☆
幕の内通りも近く、JR可部線延長で河戸帆待川駅を利用可能!
都市計画道路も開通し、大型総合病院移設など生活利便施設が充実した立地!

現地見学会開催中です。
お気軽にお問合せください♪

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アクセントになるカラークロスを採用したリビング。優しい木目が落ち着いた空間を演出しています。/1号地

アクセントになるカラークロスを採用したリビング。優しい木目が落ち着いた空間を演出しています。/1号地

  • 広々としたリビングには「陽だまりスペース」にも。キッチンから目が届くのでお子様を見ながらの家事も安心です。/1号地
    広々としたリビングには「陽だまりスペース」にも。キッチンから目が届くのでお子様を見ながらの家事も安心です。/1号地
  • お昼の後はゆっくりと、コーヒーを飲みながらの一息もよく似合います。/1号地
    お昼の後はゆっくりと、コーヒーを飲みながらの一息もよく似合います。/1号地
  • (1号地)、価格2090万円、4LDK、土地面積124.19㎡、建物面積98.75㎡
    (1号地)、価格2090万円、4LDK、土地面積124.19m2、建物面積98.75m2
  • ソフィスガーデン可部6丁目♪
閑静な住宅地に2邸の新築一戸建てが完成しました!
    ソフィスガーデン可部6丁目♪
    閑静な住宅地に2邸の新築一戸建てが完成しました!
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  • キッチン横にはあると便利な収納棚♪/1号地
  • 浴室乾燥機付の高機能バスルームは、忙しい奥様の強い味方!雨の日のお洗濯もラクラクです。/2号地
  • キッチンから見渡せる和室は、子どもの遊び場としても最適♪/1号地
  • 廊下とリビングの2方向から入れますので急な来客時やリビングの続きのお部屋としてもお使い頂けます!/1号地
  • 玄関からリビング、和室へと移動できるので急な来客時も安心♪/1号地
  • ついつい多めに買ってしまった食材や調味料をストックできる、パントリーも確保しています。/2号地
  • 最新の超節水トイレは、シンプルなデザインでウォシュレット機能などが付き、掃除もラクラク仕様なのが嬉しい/2号地
  • 認定低炭素住宅ワウハウスの家は全邸、認定低炭素住宅です!
2020年には義務化になる省エネ仕様を、取り入れ将来に掛けての資産価値も守ることになります!
  • オール電化住宅ワウハウスの家は、全邸標準でオール電化住宅です。
そのため、光熱費も数万円単位で節約可能♪
詳しくは、現地スタッフへご確認ください
  • 前面道路は4.5m幅員で、車の通行も少ないので、落ち着いて駐車することができます。
  • お子様が遊ぶには十分な庭もあり、リビングから様子が見えるのでママも安心♪/2号地
  • サンリブ可部まで1000m 車で2分
  • お気軽にお問い合わせください♪
  • 安佐北区可部6丁目28-4付近
  • (2号地)、価格1990万円、3LDK、土地面積121.75㎡、建物面積92.32㎡
  • 人気のオープンキッチンは家事をしながら、家族との団らんを楽しめる人気の間取りです。/2号地

売り主コメント

【現地までの案内写真】<br />①可部バイパスから陸橋の手前にある信号を左折

【現地までの案内写真】
①可部バイパスから陸橋の手前にある信号を左折

  • ②道なりに進み、城保育園方向へ左折
  • ③次の分かれ道を右折し道なりに直進
  • ④可部6丁目緑ケ丘第3区町内地図が見えてきたら、物件が見えます
  • 夜間にポーチ灯などのあかりを灯し、住民の目と計画的なライティングが防犯性を高め、住む人の安心を育みます。

特徴ピックアップ!

建築確認完了検査済証 / 低炭素住宅 / フラット35・S適合証明書 / 新築時・増改築時の設計図 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 高台に立地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◆事前にお問合せください◆
イベント日以外は、現地にスタッフが待機していない場合がありますので、お手数ですが事前にお問合せの程お願い致します。
平日に見学したい!!などございましたら、お気軽にお問い合わせください♪
現地までご案内させていただきます☆

◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売しています。
物件所有者である売主との間に他の業者(仲介)が存在しないので、以下記載のように仲介手 数料は発生しません!!
● 仲介手 数料が一切不要です!
● 自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします!
● 自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です!
● 10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられているので、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます!

[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい!
●自己資金はいくら用意すればいいの?
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物件名 可部6 1990万円~2090万円
価格 1990万円~2090万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK~4LDK
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
土地面積 121.75m2~124.19m2(36.82坪~37.56坪) 建物面積 92.32m2~98.75m2(27.92坪~29.87坪)(実測)
私道負担・道路 -・共有持分21.08m2×(1/2)、西4.5m幅(接道幅5.2m)、北4m幅(接道幅12.5m) 完成時期(築年月) 2018年6月
所在地 広島県広島市安佐北区可部6
周辺環境
交通 広電「安佐北区区民文化センター入口」歩9分 JR可部線「河戸帆待川」歩22分
イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◆事前にお問合せください◆
イベント日以外は、現地にスタッフが待機していない場合がありますので、お手数ですが事前にお問合せの程お願い致します。
平日に見学したい!!などございましたら、お気軽にお問い合わせください♪
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物件所有者である売主との間に他の業者(仲介)が存在しないので、以下記載のように仲介手 数料は発生しません!!
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● 自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします!
● 自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です!
● 10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられているので、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます!

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担当者

【私たちが担当です】

山中 誠一
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会社情報 <売主>
国土交通大臣(4)第005893号
ワウハウス(株)広島支店
広島県広島市安佐南区八木1-12-26

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免許番号:国土交通大臣(4)第005893号
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。