ソフィスガーデン下深川駅前Ⅲ 【一戸建て】の一戸建て情報

土地の仕入れから造成、建物の設計、建築、販売、アフターまで全て自社一貫体制で行っています。

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  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2019年7月16日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2998万円~3180万円
  • 広島県広島市安佐北区
  • JR芸備線/下深川 歩1分

ワウハウス(株)広島支店

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-814-3326 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-377146)

\見学できるモデルハウスは8月に完成予定/
下深川駅前まで徒歩1分の場所に、全8区画の分譲住宅が誕生!
始発・終点便も多く、ラッシュ時の座席確保や寝過ごしも心配なし☆
◆◇◆8月上旬にモデルハウス完成予定◆◇◆
2号地(建物32.21坪、2998万円)にモデルハウスが先行分譲!
順次建築予定で、先行で1号、2号、3号が一足早くお披露目予定です。
完成前の他の号地も、外観イメージ図や間取り図でご説明できますので、お気がるにお問合せください!
当社オススメの設備仕様、建物のこだわりもご説明させて頂きます。

◆◇◆最寄り駅が徒歩1分という近さ◆◇◆
お好み焼きの香りが漂う広島駅の9番乗り場から出る、ディーゼルエンジン採用の芸備線。
家から駅が徒歩1分と近く、下深川駅が始発になる便に乗れば、朝のラッシュもラクラク♪
帰宅する際も、下深川駅は必ず停まるので便数も多く安心です。

遅い時間でもお気軽にお問い合わせください♪

遅い時間でもお気軽にお問い合わせください♪

8月の完成に向けて工事進捗中です!

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  • 「駅近×自然」
スマートに自分らしく愉しむ、利便と緑豊かな住環境♪

    「駅近×自然」
    スマートに自分らしく愉しむ、利便と緑豊かな住環境♪

  • その他区画も、好評分譲中です!
今なら、クロスなどのカラー選択も可能です♪
※変更可能期限がございますので、お問合せはお早めに!

    その他区画も、好評分譲中です!
    今なら、クロスなどのカラー選択も可能です♪
    ※変更可能期限がございますので、お問合せはお早めに!

下深川駅まで徒歩1分の通勤に便利な環境!まずはお気軽にお問い合わせください。

下深川駅まで徒歩1分の通勤に便利な環境!まずはお気軽にお問い合わせください。

  • 全8邸が建築予定のソフィスガーデン下深川駅前Ⅲ☆オススメ間取りをご用意しております♪

    全8邸が建築予定のソフィスガーデン下深川駅前Ⅲ☆オススメ間取りをご用意しております♪

  • 先行分譲モデルハウス3邸着工スタートしました!完成は8月予定です!

    先行分譲モデルハウス3邸着工スタートしました!完成は8月予定です!

当社施工例集と合わせて、物件の詳細をご説明させていただきます。

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  • (3号地)、価格3098万円、4LDK、土地面積126.85㎡、建物面積106.75㎡

    (3号地)、価格3098万円、4LDK、土地面積126.85m2、建物面積106.75m2

  • (6号地)、価格3150万円、4LDK、土地面積125.44㎡、建物面積106.75㎡

    (6号地)、価格3150万円、4LDK、土地面積125.44m2、建物面積106.75m2

  • (8号地)、価格3180万円、4LDK、土地面積125.15㎡、建物面積105.35㎡

    (8号地)、価格3180万円、4LDK、土地面積125.15m2、建物面積105.35m2

最寄り駅「下深川駅」まで徒歩1分の利便性

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  • 下深川駅まで80m

    下深川駅まで80m

  • 広島市立深川小学校まで1100m

    広島市立深川小学校まで1100m

善徳寺幼稚園まで700m

善徳寺幼稚園まで700m

  • アルゾまで800m

    アルゾまで800m

  • ユアーズアクロスプラザ高陽店まで1500m

    ユアーズアクロスプラザ高陽店まで1500m

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  • 高陽なかよし保育園まで600m
  • 広島市立高陽中学校まで1700m
  • フジグラン高陽まで2800m
  • カーナビ検索は「〒739-1751 広島市安佐北区深川3丁目25-28」
  • 全熱交換器室内温度をほぼ変えず換気が可能たので、せっかく部屋を暖房したのに、窓開け換気で熱が逃げるなどの不満を解消!屋外からのチリ・ホコリキャッチし空気清浄換気も可能です。※写真と商品が異なる場合がございます 。
  • 湿気に強い!防湿層一体型の断熱材(アムマットプレミアム)断熱性、耐水性、耐熱性に加え、防露性能を大幅に向上。壁体内の湿気の侵入を防ぎ、構造躯体の耐久性を維持して家を長持ちさせます。断熱性能は半永久的です。

間取り図

  • 間取り図写真
    2号地
    価格
    2998万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    131.66m2
    建物面積
    106.5m2
  • 間取り図写真
    3号地
    価格
    3098万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    126.85m2
    建物面積
    106.75m2
  • 間取り図写真
    6号地
    価格
    3150万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    125.44m2
    建物面積
    106.75m2
  • 間取り図写真
    8号地
    価格
    3180万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    125.15m2
    建物面積
    105.35m2

周辺環境

  • 周辺環境写真

    アルゾまで800m

  • 周辺環境写真

    ユアーズアクロスプラザ高陽店まで1500m

  • 周辺環境写真

    フジグラン高陽まで2800m

設備仕様

  • 食器洗い乾燥機付きシステムキッチン

    食器洗い乾燥機付きシステムキッチン写真

    食洗器の利用で家事の負担を軽減。また、蛇口一体型浄水器付きで水の安心安全を日常に。
    ※こちらの団地はオール電化とガスで選択可能です。
    ※号地によりメーカーが異なります。

  • 浴室暖房乾燥機付きユニットバス

    浴室暖房乾燥機付きユニットバス写真

    乾燥機付きで雨日の洗濯もストレスフリー。また、お湯はり・保温もリビングからボタン一つのワンタッチ。
    ※号地によりメーカーが異なります。

  • F☆☆☆☆の建材

    F☆☆☆☆の建材写真

    ホルムアルデヒドの発散量が最も少ない最高等級の建材を使用しています。

現地案内図

  • 現地案内図

    カーナビ検索は「〒739-1751 広島市安佐北区深川3丁目25-28」

特徴ピックアップ!

建築確認完了検査済証 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 新築時・増改築時の設計図 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
◆事前にお問合せください◆
イベント日以外は、現地にスタッフが待機していない場合がありますので、お手数ですが事前にお問合せの程お願い致します。
平日に見学したい!!などございましたら、お気軽にお問い合わせください♪
現地までご案内させていただきます☆

◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売しています。
物件所有者である売主との間に他の業者(仲介)が存在しないので、以下記載のように仲介手 数料は発生しません!!
● 仲介手 数料が一切不要です!
● 自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします!
● 自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です!
● 10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられているので、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます!

[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい!
●自己資金はいくら用意すればいいの?
○土地がないけど大丈夫?
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど

どんな疑問でも大丈夫です♪お気軽にお問合せ下さい。

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物件名 ソフィスガーデン下深川駅前Ⅲ 【一戸建て】
価格 2998万円~3180万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK+S(納戸)~4LDK
販売戸数 6戸 総戸数 8戸
土地面積 125.15m2~141.77m2(37.85坪~42.88坪)(登記) 建物面積 103.75m2~106.75m2(31.38坪~32.29坪)
私道負担・道路 -・- 完成時期(築年月) 2019年8月上旬予定
所在地 広島県広島市安佐北区深川3-382-2(地番)他
周辺環境
交通 JR芸備線「下深川」歩1分 広島交通「深川三丁目」歩1分
イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
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担当者

【私たちが担当です】

斎藤 良太
年間300棟以上の新築一戸建てを建築しているノウハウを活かし、「良質かつ安価なマイホーム」をコンセプトのもと、土地の仕入れから造成、建物の設計、建築、販売、アフターまで全て自社一貫体制で行っています。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(4)第005893号
ワウハウス(株)広島支店
広島県広島市安佐南区八木1-12-26

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お問い合わせ先

ワウハウス(株)広島支店

TEL:0800-814-3326 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-377146)

免許番号:国土交通大臣(4)第005893号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。