ソフィスガーデン下深川駅前Ⅲ 【一戸建て】の設備・構造
土地の仕入れから造成、建物の設計、建築、販売、アフターまで全て自社一貫体制で行っています。
- 新築一戸建て
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2020年9月15日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 2928万円～3180万円
- 広島県広島市安佐北区
- ＪＲ芸備線/下深川 歩1分
ワウハウス(株)広島支店
設備仕様
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食器洗い乾燥機付きシステムキッチン
食洗器の利用で家事の負担を軽減。また、蛇口一体型浄水器付きで水の安心安全を日常に。
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浴室暖房乾燥機付きユニットバス
乾燥機付きで雨日の洗濯もストレスフリー。また、お湯はり・保温もリビングからボタン一つのワンタッチ。
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Ｆ☆☆☆☆の建材
ホルムアルデヒドの発散量が最も少ない最高等級の建材を使用しています。
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全熱交換器
室内温度をほぼ変えず換気が可能たので、せっかく部屋を暖房したのに、窓開け換気で熱が逃げるなどの不満を解消！屋外からのチリ・ホコリキャッチし空気清浄換気も可能です。※写真と商品が異なる場合がございます 。
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樹脂サッシ+LowE複層ガラス
断熱性も高く、アレルギーの原因となるダニやカビの増殖させる結露を防ぎ、小さなお子様や家族にうれしい窓ガラスを標準採用。
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アクアセラミック超節水トイレ
水を流すだけで汚れが落ちるので、毎日のお掃除もラクラク。また、トイレ収納（コーナーキャビネットor埋め込み収納）も標準装備。
構造の特徴
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BELS（ベルス） 第三者認証制度
省エネ性能に特化した公的認証制度取得予定。
性能の優れた住宅が市場で適切に評価されるための認証制度で、省エネ性能というモノサシで建物の「燃費」を横並びに比較することができます。 -
ムク材より1.5倍以上強い、構造用集成材
節などを取り除いた原木のよい部分だけを使った構造用集成材は、ムク材の1.5倍以上の強度を実現。
過重実験によっても構造用集成材の強度は実証されています。 -
地震に強いワウパネル（ダイライト）
「阪神・淡路大震災」と同じ、震度7の揺れにも耐える筋交いに代わるワウパネル。燃えにくい無機質素材で、準不燃材料にも認定されており、住まいの安心安全を守ります。
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地震に強いワウセッター（金物接合システム）
従来の在来軸組工法と比べ、柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現しました。
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地震に強いワウセッター（金物接合システム）
比べてわかるように、在来軸組工法では柱の欠損部分が大きく、地震の揺れなどが心配です。ワウハウスの金物工法では、欠損を最小限に抑え、きわめて耐震性に優れた工法を採用しています。
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湿気に強い！防湿層一体型の断熱材（アムマットプレミアム）
断熱性、耐水性、耐熱性に加え、防露性能を大幅に向上。壁体内の湿気の侵入を防ぎ、構造躯体の耐久性を維持して家を長持ちさせます。断熱性能は半永久的です。
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。