ソフィスガーデンあき亀山駅前 【一戸建て】の一戸建て情報

土地の仕入れから造成、建物の設計、建築、販売、アフターまで全て自社一貫体制で行っています。

動画
  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2019年9月21日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2890万円
  • 広島県広島市安佐北区
  • JR可部線/あき亀山 歩7分

ワウハウス(株)広島支店

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-814-3326 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-377146)

【初登場|亀山南小学校エリア】亀山駅まで徒歩園内に新築一戸建てが3邸が誕生!
収納たっぷりで、庭でバーベキューも楽しめる家族団らんのお家です♪
シューズクロークにはBBQセットや、釣り竿などアウトドア好きのパパにも嬉しい収納スペース!

亀山南小学校まで徒歩14分とちょうどいい距離に立地し、景色にも恵まれた子育て世代に嬉しい住環境♪
亀山駅まで徒歩11分、買い物施設はエブリィ(車3分)、フレスタ(車4分)と毎日の買い物もストレスフリー☆
この機会をお見逃し!!

主力ブランド「ソフィスガーデン」シリーズに新たな街が誕生♪

主力ブランド「ソフィスガーデン」シリーズに新たな街が誕生♪

暮らしに快適を提案する子育てファミリーへ

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家事をしている時も全体を見渡せるオープンキッチンは小さなお子様のいるお家では安心して、料理ができます。

家事をしている時も全体を見渡せるオープンキッチンは小さなお子様のいるお家では安心して、料理ができます。

  • 家族団らんがしやすい縦長リビング。和室が隣接しているのでお子様が遊んだりお昼寝するのを見守れるママに嬉しい間取りです。
    家族団らんがしやすい縦長リビング。和室が隣接しているのでお子様が遊んだりお昼寝するのを見守れるママに嬉しい間取りです。
  • 家族の集うリビングだから、陽あたり風通しはイイ方が良い。19畳もあるゆとりのLDKが爽やかな光に包まれます
    家族の集うリビングだから、陽あたり風通しはイイ方が良い。19畳もあるゆとりのLDKが爽やかな光に包まれます
  • 木目が美しく天然の木の風合いを感じられるナチュラルテイストの空間です。
    木目が美しく天然の木の風合いを感じられるナチュラルテイストの空間です。
  • リビング上部には吹抜けがあり、開放感と陽光がとっても気持ち良い。
    リビング上部には吹抜けがあり、開放感と陽光がとっても気持ち良い。

友達も出来やすいタイミングで、暮らしにゆとりと笑顔を

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各住戸、日当たりが確保できるよう隣地との配置が工夫されたモデルハウスが3邸完成♪

各住戸、日当たりが確保できるよう隣地との配置が工夫されたモデルハウスが3邸完成♪

  • 開放的な対面式のキッチンカウンターでお子様を見守りながらお料理が出来ます!忙しいママの味方『食洗機』も備え付けです!
    開放的な対面式のキッチンカウンターでお子様を見守りながらお料理が出来ます!忙しいママの味方『食洗機』も備え付けです!
  • リビングは人気の続き間を採用致しました。和室を広げると広々とした空間を演出できる為、自由度の高い空間づくりが可能となるのが人気の理由です。
    リビングは人気の続き間を採用致しました。和室を広げると広々とした空間を演出できる為、自由度の高い空間づくりが可能となるのが人気の理由です。
  • 玄関横のシューズインクロゼットはこの収納力!靴だけでなく、ベビーカーや三輪車などなんでも収納可能です!
    玄関横のシューズインクロゼットはこの収納力!靴だけでなく、ベビーカーや三輪車などなんでも収納可能です!
  • ロフトによって収納力が上がっただけでなく、吹抜けの様な立体的な構造がもたらす開放感ある居住空間は圧巻の一言。
    ロフトによって収納力が上がっただけでなく、吹抜けの様な立体的な構造がもたらす開放感ある居住空間は圧巻の一言。

細かな仕様が目を引くオシャレな空間

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2面採光のお部屋!各部屋に収納付きの為、スッキリとお部屋を有効的にお使いいただけます!

2面採光のお部屋!各部屋に収納付きの為、スッキリとお部屋を有効的にお使いいただけます!

  • 3面鏡を開けるとたっぷりの収納スペースがあります。当物件には備え付けの洗面室内の収納スペースが魅力的。
    3面鏡を開けるとたっぷりの収納スペースがあります。当物件には備え付けの洗面室内の収納スペースが魅力的。
  • 冷やっとしないキレイサーモフロアや、お湯の冷めにくいサーモバスSなどアイデアがいっぱいつまったバスルームです。もちろん浴室乾燥機能付。
    冷やっとしないキレイサーモフロアや、お湯の冷めにくいサーモバスSなどアイデアがいっぱいつまったバスルームです。もちろん浴室乾燥機能付。
  • シンプルでデザイン性・清掃性に優れた一体型トイレ。高性能トイレなので水流により、少ない水量でパワフルに流します。
    シンプルでデザイン性・清掃性に優れた一体型トイレ。高性能トイレなので水流により、少ない水量でパワフルに流します。
  • 突然の雨でも安心!ベランダ全体に屋根がかかっています♪
    突然の雨でも安心!ベランダ全体に屋根がかかっています♪
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  • プライベートな裏庭なので、安全にお子さまを遊べさせられ、仲間を呼んでBBQなども♪
  • なないろ保育園まで780m
  • 河戸こども園まで850m
  • 亀山南小学校まで1100m
  • エブリィまで1300m
  • あき亀山駅まで550m

間取り図

  • 間取り図写真
    1号地
    価格
    2890万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    176.21m2
    建物面積
    107m2
  • 間取り図写真
    2号地
    価格
    2890万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    174.79m2
    建物面積
    104m2
  • 間取り図写真
    3号地
    価格
    2890万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    209.15m2
    建物面積
    103m2

周辺環境

  • 周辺環境写真

    なないろ保育園まで780m

  • 周辺環境写真

    河戸こども園まで850m

  • 周辺環境写真

    亀山南小学校まで1100m

設備仕様

  • エコキュート

    エコキュート写真

    【エコキュート】大気の熱を集めてお湯を作るエコキュート。電気代の安い夜間にお湯をつくりタンクに貯めて昼間に使うから、給湯光熱費がとってもおトクです。ガス給湯器の約1/5~1/8削減!

  • 浴室暖房乾燥機

    浴室暖房乾燥機写真

    【換気乾燥暖房機】乾燥、換気、暖房の3つの機能が大活躍!雨の日や、シワになりやすりシャツや飾りのついた服などは、浴室での乾燥がとっても便利。

  • オール電化

    オール電化写真

    【オール電化】ガスを利用しないので、月々の光熱費も削減!火元が家にないので、火災などの心配もなくお子様も安心して料理をお手伝いできます。

現地案内図

  • 現地案内図

  • 現地案内図

特徴ピックアップ!

建築確認完了検査済証 / 低炭素住宅 / フラット35・S適合証明書 / 新築時・増改築時の設計図 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 避暑地 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:30~17:00
◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売しています。
物件所有者である売主との間に他の業者(仲介)が存在しません!!
● 自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします!
● 自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です!
● 10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられているので、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます!

[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい!
●自己資金はいくら用意すればいいの?
○土地がないけど大丈夫?
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど

どんな疑問でもお気軽にお問合せください!

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宜しくお願い致します。

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月々の支払額 万円
物件名 ソフィスガーデンあき亀山駅前 【一戸建て】
価格 2890万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 3戸 総戸数 6戸
土地面積 174.79m2~209.15m2(52.87坪~63.26坪)(登記) 建物面積 103m2~107m2(31.15坪~32.36坪)
私道負担・道路 -・- 完成時期(築年月) 2019年7月16日
所在地 広島県広島市安佐北区亀山南2
周辺環境
交通 JR可部線「あき亀山」歩7分 広交バス「荒下」歩3分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:30~17:00
◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売しています。
物件所有者である売主との間に他の業者(仲介)が存在しません!!
● 自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします!
● 自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です!
● 10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられているので、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます!

[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい!
●自己資金はいくら用意すればいいの?
○土地がないけど大丈夫?
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど

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もしメールが来ないと思われたとしたら
一度迷惑メールフォルダをご確認下さい。

宜しくお願い致します。

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担当者

【私たちが担当です】

山中 誠一
亀山駅徒歩圏内に新築一戸建てが3邸誕生しました!見晴らしもよく、子育て世代にもぴったりな住環境です♪

会社情報 <売主>
国土交通大臣(5)第005893号
ワウハウス(株)広島支店
広島県広島市安佐南区八木1-12-26

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ワウハウス(株)広島支店

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免許番号:国土交通大臣(5)第005893号
取引態様:<売主>

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    • 3LDK / 121.75m2(36.82坪)
    • 広島市安佐北区可部6
    • 安佐北区区民文化センター入口 徒歩9分
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。