ソフィスガーデン八幡1丁目 【一戸建て】の一戸建て情報

土地の仕入れから造成、建物の設計、建築、販売、アフターまで全て自社一貫体制で行っています。

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  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2019年6月14日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3290万円
  • 広島県広島市佐伯区
  • 広電バス/保井田 歩7分

ワウハウス(株)広島支店

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-814-3326 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-377146)

【早くも1邸!】お問い合わせの多い「八幡1丁目」に新築一戸建てが2邸分譲スタート!
オール電化 2階建て、平面で2台駐車もラクラク行えるオススメ物件です♪

先着順受付ですので、少しでも気になった場合はとりあえずお問合せを!
現地案内会も開催中ですので、お気軽にお問合せください。

仕事帰り相談会、好評実施中♪
お気軽にお問い合わせください。

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お問合せの多い、八幡エリアに新築一戸建て誕生!

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オープン外構で、植栽の緑が青い空に映える街並みです。/分譲済み同団地

オープン外構で、植栽の緑が青い空に映える街並みです。/分譲済み同団地

  • (6号地)、価格3290万円、4LDK、土地面積121.78m2、建物面積104.75m2
    (6号地)、価格3290万円、4LDK、土地面積121.78m2、建物面積104.75m2
  • (6号地)、価格3290万円、4LDK、土地面積121.78㎡、建物面積104.75㎡
    (6号地)、価格3290万円、4LDK、土地面積121.78m2、建物面積104.75m2
  • 工事スタート前の今なら、クロスや建具などカラーをお好きにセレクト頂けます!期間に限りがありますので、お問合せはお早めに!
    工事スタート前の今なら、クロスや建具などカラーをお好きにセレクト頂けます!期間に限りがありますので、お問合せはお早めに!
  • 開放感のある立地に、駐車も余裕の2台可能な新築一戸建て分譲区画です。
    開放感のある立地に、駐車も余裕の2台可能な新築一戸建て分譲区画です。

早くも最終1邸となりましたので、お見逃しなく!

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前面道路は綺麗に舗装された、八幡1丁目という利便性に嬉しい立地の新築一戸建て!

前面道路は綺麗に舗装された、八幡1丁目という利便性に嬉しい立地の新築一戸建て!

  • 即完売した、ソフィスガーデン八幡1丁目に第二期が誕生しました!
この機会をお見逃しなく♪
    即完売した、ソフィスガーデン八幡1丁目に第二期が誕生しました!
    この機会をお見逃しなく♪
  • ゆとりのLDKが爽やかな光に包まれる。対面キッチンだからリビングダイニングの様子もよく分かり、子育て家族も安心。/当社施工例
    ゆとりのLDKが爽やかな光に包まれる。対面キッチンだからリビングダイニングの様子もよく分かり、子育て家族も安心。/当社施工例
  • ご家族の対話を重視したリビングイン階段を多く採用しており、『ただいま!』『おかえり!』の声がいつも聞こえて安心です♪/当社施工例
    ご家族の対話を重視したリビングイン階段を多く採用しており、『ただいま!』『おかえり!』の声がいつも聞こえて安心です♪/当社施工例
  • 使い勝手を考えた最新のシステムキッチンで、和室で遊ぶお子様の様子を見ながら家事ができます。/当社施工例
    使い勝手を考えた最新のシステムキッチンで、和室で遊ぶお子様の様子を見ながら家事ができます。/当社施工例

充実の設備が標準装備で嬉し♪

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主寝室には夫婦の衣類をたっぷり仕舞える収納が嬉しい。/当社施工例

主寝室には夫婦の衣類をたっぷり仕舞える収納が嬉しい。/当社施工例

  • 玄関ドアは スマートドアキー となっており、付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。/当社施工例
    玄関ドアは スマートドアキー となっており、付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。/当社施工例
  • 3面鏡を開けるとたっぷりの収納スペースが魅力的。/当社施工例
    3面鏡を開けるとたっぷりの収納スペースが魅力的。/当社施工例
  • お湯の冷めにくいサーモバスSなどアイデアがいっぱいつまったバスルームです。もちろん浴室乾燥機能付。/当社施工例
    お湯の冷めにくいサーモバスSなどアイデアがいっぱいつまったバスルームです。もちろん浴室乾燥機能付。/当社施工例
  • シンプルでデザイン性・清掃性に優れた一体型トイレ。高性能トイレなので水流により、少ない水量でパワフルに流します。/当社施工例
    シンプルでデザイン性・清掃性に優れた一体型トイレ。高性能トイレなので水流により、少ない水量でパワフルに流します。/当社施工例
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  • すみれ保育園まで550m 徒歩7分
  • 八幡保育園まで300m 徒歩4分
  • 八幡小学校まで220m 徒歩3分
  • サンリブまで450m 徒歩6分
  • ザビッグまで350m 徒歩5分

間取り図

  • 間取り図写真
    6号地
    価格
    3290万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    121.78m2
    建物面積
    104.75m2

周辺環境

  • 周辺環境写真

    ザビッグまで350m 徒歩5分

  • 周辺環境写真

    サンリブまで450m 徒歩6分

  • 周辺環境写真

    八幡小学校まで220m 徒歩3分

設備仕様

  • オール電化住宅

    オール電化住宅写真

    ワウハウスの家は、全邸標準でオール電化住宅です。
    そのため、光熱費も数万円単位で節約可能♪
    詳しくは、現地スタッフへご確認ください。

  • 食洗器、浄水器付きシステムキッチン

    食洗器、浄水器付きシステムキッチン写真

    【食器洗い乾燥機】面倒な後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
    実は手洗いより節水できる賢い省エネ設計です。

  • 浴室暖房

    浴室暖房写真

    【換気乾燥暖房機】乾燥、換気、暖房の3つの機能が大活躍!雨の日や、シワになりやすりシャツや飾りのついた服などは、浴室での乾燥がとっても便利。

現地案内図

  • 現地案内図

    カーナビで検索の場合は「広島市佐伯区八幡1丁目3付近」をご指定ください。

特徴ピックアップ!

建築確認完了検査済証 / 低炭素住宅 / フラット35・S適合証明書 / 新築時・増改築時の設計図 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売しています。
物件所有者である売主との間に他の業者(仲介)が存在しません!!
● 自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします!
● 自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です!
● 10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられているので、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます!

[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい!
●自己資金はいくら用意すればいいの?
○土地がないけど大丈夫?
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど

どんな疑問でもお気軽にお問合せください!

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宜しくお願い致します。

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シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 ソフィスガーデン八幡1丁目 【一戸建て】
価格 3290万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
土地面積 121.78m2(36.83坪)(登記) 建物面積 104.75m2(31.68坪)
私道負担・道路 -・- 完成時期(築年月) 契約後3ヶ月
所在地 広島県広島市佐伯区八幡1-966番2(番地)
周辺環境
交通 広電バス「保井田」歩7分
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イベント情報・見学 イベント情報:現地案内会(事前に必ず予約してください)
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● 自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です!
● 10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられているので、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます!

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○土地がないけど大丈夫?
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担当者

【私たちが担当です】

斎藤 良太
前回好評だったソフィスガーデン八幡1丁目に新区画誕生です!お見逃しなく!!

会社情報 <売主>
国土交通大臣(4)第005893号
ワウハウス(株)広島支店
広島県広島市安佐南区八木1-12-26

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お問い合わせ先

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(つながらない方、不動産会社の方は 0120-377146)

免許番号:国土交通大臣(4)第005893号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。