ソフィスガーデン八幡1丁目 【一戸建て】の一戸建て情報

土地の仕入れから造成、建物の設計、建築、販売、アフターまで全て自社一貫体制で行っています。

動画
  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2020年5月22日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3280万円
  • 広島県広島市佐伯区
  • 広電バス/保井田 歩7分

ワウハウス(株)広島支店

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-814-3326 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-377146)

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【八幡1丁目】前回即完売のソフィスガーデン八幡1丁目もついに最終1邸!!
月々支払いも余裕の7万円台~が嬉しい♪
現地見学会を予約制で開催します!お問合せはお気軽に☆
周辺環境も充実しているお問い合わせの多いエリアです!
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八幡小学校・・・徒歩3分(約220m)
八幡保育園・・・徒歩4分(約300m)
ザ・ビッグ・・・徒歩5分(約350m)
しらたきクリニック・・・徒歩6分(約450m)
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【コロナ対策への取り組み】
●手指のアルコール消毒の徹底
●設備の除菌消毒
●全社員の出社前の検温徹底など
少しでも安心してご見学頂ける環境を提供させていただきます。

月々支払いも余裕の7万円台~が嬉しい♪

前回即完売のソフィスガーデン八幡1丁目もついに最終1邸!

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  • 第一期現地写真|完売済み

  • ソフィスガーデン八幡1丁目8号地|2020年5月末完成予定

  • ソフィスガーデン八幡1丁目8号地|2020年5月末完成予定

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ザ・ビッグまで350m

  • サンリブ五日市まで450m
  • 五日市すみれ保育園まで550m
  • 広島市立八幡小学校まで220m
  • カーナビ検索は「広島市佐伯区八幡一丁目3付近」

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構造用集成材コンピュータ制御による精密に加工される構造用集成材は、ムク材より均質性に優れ、ムク材より1.5倍以上強い理想的な集成材です。

  • 構造実験構造設計から構造材加工まで、安心な一元管理・高精度加工。
  • 金物接合システム強く美しい構造体仕上がり
    従来軸組工法と比べ、柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現し、その強度が数値化されることで、安心の構造体を作り上げます。
    梁受金物全体が梁の内部に納まり、スリットが目立たず、あらわしの化粧梁にも適した美しい組み上げが可能です。
  • ワウパネル上下、左右の揺れに強い、ワウパネルの壁。
    在来木造工法で使われる筋交いは「圧縮」の力に強いが、「引っ張り」の力に弱いというデメリットがあります。「ワウセット工法」で採用している「ワウパネル」は、強い力も全体で受け、分散させるため、上下・左右すべての揺れに大きな耐力を発揮します。
    壁の強さは片側で2.5倍、両面で5倍の強さになります。
  • 全周基礎パッキン工法湿気がこもりやすい従来の工法より1.5から2倍の換気性能を誇る全周基礎パッキン工法。基礎パッキンによってコーナー部分の湿気もスッキリ排出します。また基礎と土台が直接触れないので基礎の湿気が木部に伝わりにくく土台の腐食を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。
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間取り図

  • ソフィスガーデン八幡1丁目 【一戸建て】 間取り図
    8号地
    価格
    3280万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    127.88m2
    建物面積
    104m2

物件の特徴

支払い例 【ソフィスガーデン八幡1丁目 8号地】 毎月(年12回)7万1073円 ボーナス約10万円/年2回 価格3280万円、頭金0円、ボーナス支払約10万円、借入額3280万円 年利0.675% 変動金利 返済期間35年 ・紹介金融機関/提携金融機関
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください

周辺環境

  • ザ・ビッグまで350m

  • サンリブ五日市まで450m

  • 広島市立八幡小学校まで220m

設備仕様

  • 蛇口一体型浄水器

    離乳食作りや日ごろの料理にも、スマートな浄水器で水の安心安全を日常へ。

  • 浴室暖房乾燥機

    乾燥機付きで雨日の洗濯もストレスフリー。
    また、お湯はり・保温もリビングからボタン一つのワンタッチ。

  • 食器洗い乾燥機

    食洗器の利用で家事の負担を減らし、食後の団らん時間を増やします。

現地案内図

  • ソフィスガーデン八幡1丁目 【一戸建て】 現地案内図

    カーナビ検索は「広島市佐伯区八幡一丁目3付近」

特徴ピックアップ!

建築確認完了検査済証 / 低炭素住宅 / フラット35・S適合証明書 / 新築時・増改築時の設計図 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売しています。
物件所有者である売主との間に他の業者(仲介)が存在しません!!
● 自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします!
● 自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です!
● 10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられているので、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます!

[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい!
●自己資金はいくら用意すればいいの?
○土地がないけど大丈夫?
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど

どんな疑問でもお気軽にお問合せください!

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物件詳細情報

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物件名 ソフィスガーデン八幡1丁目 【一戸建て】
価格 3280万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 9戸
土地面積 127.88m2(38.68坪)(登記) 建物面積 104m2(31.45坪)
私道負担・道路 -・●団地接道道路/幅員4.0m●団地内道路/幅員4.0m(位置指定道路)●私道負担/あり(前面道路5筆106.65m2を1/18、1筆65m2を1/27を負担) 完成時期(築年月) 2020年5月末予定
所在地 広島県広島市佐伯区八幡1
周辺環境
交通 広電バス「保井田」歩7分 JR山陽本線「五日市」歩42分
イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売しています。
物件所有者である売主との間に他の業者(仲介)が存在しません!!
● 自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします!
● 自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です!
● 10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられているので、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます!

[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい!
●自己資金はいくら用意すればいいの?
○土地がないけど大丈夫?
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど

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担当者

【私たちが担当です】

斎藤 良太
前回即完売のソフィスガーデン八幡1丁目に2区画新登場!しました♪

会社情報 <売主>
国土交通大臣(5)第005893号
ワウハウス(株)広島支店
広島県広島市安佐南区八木1-12-26

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お問い合わせ先

ワウハウス(株)広島支店

TEL:0800-814-3326 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-377146)

免許番号:国土交通大臣(5)第005893号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。