ソフィスガーデン御薗宇フジグラン前 【一戸建て】の一戸建て情報

土地の仕入れから造成、建物の設計、建築、販売、アフターまで全て自社一貫体制で行っています。

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  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2019年4月19日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2980万円・3280万円
  • 広島県東広島市
  • 芸陽バス/上戸 歩4分

ワウハウス(株)広島支店

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-814-3326 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-377146)

子育てにぴったりな住環境が嬉しい♪
新しい街なので、友達もすぐに出来やすい☆
生活利便性に優れた立地、フジグラン東広島すぐそば♪
日が落ちると街に「ポツ」「ポツ」と暖かなあかりが灯りはじめます。
これはワウハウスが提案するあかり協定。
街を照らし、街の価値を高め、防犯性にも優れた新しい街のカタチ♪

4邸の中心はクルドサック(円状の袋地)になっており、
団地内に開放感をもたらせると共に子供たちの遊び場にもなるため
住む人の安心・安全とコミュニケーションを深める街。

また、建物にもこだわりがあり全邸 低炭素住宅となっています。
地球環境に配慮されたお家は金利優遇や所得税や登録免許税などが減税されます。
また、省エネ性能に優れ電気・ガス・水道料金が安くなったりと、長く住むほどじわじわとメリットが得られる嬉しいお家です♪

【仕事帰り相談会開催中♪】
土日はゆっくりしたい、でも平日はお仕事・・・。
そんな方のために、前日までの事前予約で、22時までご相談可能♪
お気軽にお問い合わせください☆

【仕事帰り相談会開催中♪】
土日はゆっくりしたい、でも平日はお仕事・・・。
そんな方のために、前日までの事前予約で、22時までご相談可能♪
お気軽にお問い合わせください☆

フジグラン東広島の近くに新築一戸建て全4邸誕生♪

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クルドサックを中心に、4邸のお家をあかりが灯す街並み/現地撮影

クルドサックを中心に、4邸のお家をあかりが灯す街並み/現地撮影

  • 木目が美しく天然の木の風合いを感じられるナチュラルテイストのフローリングを採用しました。/3号地
    木目が美しく天然の木の風合いを感じられるナチュラルテイストのフローリングを採用しました。/3号地
  • 家族団らんがしやすい縦長リビング。和室が隣接しているのでお子様が遊んだりお昼寝するのを見守れるママに嬉しい間取りです。/3号地
    家族団らんがしやすい縦長リビング。和室が隣接しているのでお子様が遊んだりお昼寝するのを見守れるママに嬉しい間取りです。/3号地
  • 家事をしている時も全体を見渡せるオープンキッチンは小さなお子様のいるお家では安心して、料理ができます。/3号地
    家事をしている時も全体を見渡せるオープンキッチンは小さなお子様のいるお家では安心して、料理ができます。/3号地
  • オープン外構に植栽が良く映え、住民同士が街の安全を自然と守れるヒューマンセキュリティーの構想となっています。
    オープン外構に植栽が良く映え、住民同士が街の安全を自然と守れるヒューマンセキュリティーの構想となっています。

利便性に優れた立地に、ここだけの特別空間♪

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あると嬉しい収納に便利なモノピット収納。当社はママに嬉しい豊富な収納スペースにこだわって設計を行ないます。/3号地

あると嬉しい収納に便利なモノピット収納。当社はママに嬉しい豊富な収納スペースにこだわって設計を行ないます。/3号地

  • 使い勝手を考えた最新のシステムキッチン。収納効率を高めたスライドドアや静音シンク、IHクッキングヒーターなど多彩な仕様。/3号地
    使い勝手を考えた最新のシステムキッチン。収納効率を高めたスライドドアや静音シンク、IHクッキングヒーターなど多彩な仕様。/3号地
  • リビングは人気の続き間を採用致しました。和室を広げると広々とした空間を演出できる為、自由度の高い空間づくりが可能となるのが人気の理由です。/2号地
    リビングは人気の続き間を採用致しました。和室を広げると広々とした空間を演出できる為、自由度の高い空間づくりが可能となるのが人気の理由です。/2号地
  • リビングからつづくタイルテラスは第二のリビング!イスやテーブルを置いて、ティータイムや休日のお昼を楽しんでも♪/3号地
    リビングからつづくタイルテラスは第二のリビング!イスやテーブルを置いて、ティータイムや休日のお昼を楽しんでも♪/3号地
  • 3号地には裏庭もあるので、ゲージを建ててワンチャンのドッグランスペースにも♪/3号地
    3号地には裏庭もあるので、ゲージを建ててワンチャンのドッグランスペースにも♪/3号地

全邸 認定低炭素住宅と嬉しい建物仕様☆

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主寝室には多くの衣類も楽々収納できる広々ウォークインクローゼット付きです。/2号地

主寝室には多くの衣類も楽々収納できる広々ウォークインクローゼット付きです。/2号地

  • スッキリとした玄関には、コの字型のシューズボックスを配置。
家族の靴や傘、ブーツまでも仕舞える嬉し収納力♪/3号地
    スッキリとした玄関には、コの字型のシューズボックスを配置。
    家族の靴や傘、ブーツまでも仕舞える嬉し収納力♪/3号地
  • 浴室乾燥機付の高機能バスルームは、忙しい奥様の強い味方!雨の日のお洗濯もラクラクです。/3号地
    浴室乾燥機付の高機能バスルームは、忙しい奥様の強い味方!雨の日のお洗濯もラクラクです。/3号地
  • 冷やっとしないキレイサーモフロアや、お湯の冷めにくいサーモバスなどアイデアがいっぱいつまったバスルームです。もちろん浴室乾燥機能付。/2号地
    冷やっとしないキレイサーモフロアや、お湯の冷めにくいサーモバスなどアイデアがいっぱいつまったバスルームです。もちろん浴室乾燥機能付。/2号地
  • シンプルでデザイン性・清掃性に優れた一体型トイレ。高性能トイレなので水流により、少ない水量でパワフルに流します。/2号地
    シンプルでデザイン性・清掃性に優れた一体型トイレ。高性能トイレなので水流により、少ない水量でパワフルに流します。/2号地
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  • 2号地
  • 御薗宇フジグラン近くの、お問い合わせの多い平地に全4区画の分譲住宅が誕生♪/3号地

間取り図

  • 間取り図写真
    2号地
    価格
    3280万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    155.01m2
    建物面積
    106m2
  • 間取り図写真
    3号地
    価格
    2980万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    151.69m2
    建物面積
    106m2

周辺環境

  • 周辺環境写真

    フジグラン東広島まで500m

  • 周辺環境写真

    みそのうこばとの森保育園まで750m

設備仕様

  • エコキュート

    エコキュート写真

    【エコキュート】給湯光熱費がとってもおトクなエコキュート!ガス給湯器の約1/5~1/8も削減♪
    【自動お湯はり機能】ボタンひとつで全自動コントロール。
    【自動温度調節機能】保温や人の出入りなどで、湯温が下がると自動で設定温度に♪

  • low-E複層ガラス

    low-E複層ガラス写真

    【Low-E複層ガラス】特殊金属膜に遮熱性能をプラス。夏は強い日差しをカットし、冬は暖かです。
    紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。また、断熱効果は高断熱複層ガラス同等以上です。

  • サーモバス

    サーモバス写真

    【バスルーム】4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造で、いつでも快適にバスタイムを楽しめます。

現地案内図

  • 現地案内図

    カーナビをご利用の方は、「西条町御薗宇5527」付近で検索してください。

特徴ピックアップ!

建築確認完了検査済証 / 低炭素住宅 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

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物件詳細情報

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物件名 ソフィスガーデン御薗宇フジグラン前 【一戸建て】
価格 2980万円・3280万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
土地面積 151.69m2・155.01m2(45.88坪・46.89坪) 建物面積 106m2(32.06坪)
私道負担・道路 -・道路幅:6m、コンクリート舗装 完成時期(築年月) 2018年4月末
所在地 広島県東広島市西条町御薗宇
周辺環境
交通 芸陽バス「上戸」歩4分 JR山陽本線「西条」より2.7Km
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イベント情報・見学 イベント情報:現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
担当者

【私たちが担当です】

中村 享
フジグラン徒歩圏内の嬉しい立地に、全4区画の子育てタウンが誕生♪お気軽にお問い合わせください。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(4)第005893号
ワウハウス(株)広島支店
広島県広島市安佐南区八木1-12-26

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お問い合わせ先

ワウハウス(株)広島支店

TEL:0800-814-3326 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-377146)

免許番号:国土交通大臣(4)第005893号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。