ソフィスガーデン西条インター前最終分譲 【一戸建て】の設備・構造

土地の仕入れから造成、建物の設計、建築、販売、アフターまで全て自社一貫体制で行っています。

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  • 売主・代理

情報提供日:2019年12月5日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2790万円~2980万円
  • 広島県東広島市
  • 芸陽バス/河尻 歩7分

ワウハウス(株)広島支店

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TEL:0800-814-3326 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-377146)

設備仕様

  • エコキュート

    【エコキュート】大気の熱を集めてお湯を作るエコキュート。電気代の安い夜間にお湯をつくりタンクに貯めて昼間に使うから、給湯光熱費がとってもおトクです。ガス給湯器の約1/5~1/8削減!

  • 浴室暖房乾燥機

    【換気乾燥暖房機】乾燥、換気、暖房の3つの機能が大活躍!雨の日や、シワになりやすりシャツや飾りのついた服などは、浴室での乾燥がとっても便利。

  • オール電化

    【オール電化】ガスを利用しないので、月々の光熱費も削減!火元が家にないので、火災などの心配もなくお子様も安心して料理をお手伝いできます。

  • 食器洗い乾燥機

    【食器洗い乾燥機】面倒な後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
    実は手洗いより節水できる賢い省エネ設計です。

  • Low-E複層ガラス

    【Low-E複層ガラス】特殊金属膜に遮熱性能をプラス。夏は強い日差しをカットし、冬は暖かです。
    紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。また、断熱効果は高断熱複層ガラス同等以上です。

  • 保温浴槽

    【バスルーム】4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造で、いつでも快適にバスタイムを楽しめます。

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構造の特徴

  • 構造用集成材

    コンピュータ制御による精密に加工される構造用集成材は、ムク材より均質性に優れ、ムク材より1.5倍以上強い理想的な集成材です。

  • 構造実験

    構造設計から構造材加工まで、安心な一元管理・高精度加工。

  • 金物接合システム

    強く美しい構造体仕上がり
    従来軸組工法と比べ、柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現し、その強度が数値化されることで、安心の構造体を作り上げます。
    梁受金物全体が梁の内部に納まり、スリットが目立たず、あらわしの化粧梁にも適した美しい組み上げが可能です。

  • 全周基礎パッキン工法

    湿気がこもりやすい従来の工法より1.5から2倍の換気性能を誇る全周基礎パッキン工法。基礎パッキンによってコーナー部分の湿気もスッキリ排出します。また基礎と土台が直接触れないので基礎の湿気が木部に伝わりにくく土台の腐食を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。

  • ワウパネル

    上下、左右の揺れに強い、ワウパネルの壁。
    在来木造工法で使われる筋交いは「圧縮」の力に強いが、「引っ張り」の力に弱いというデメリットがあります。「ワウセット工法」で採用している「ワウパネル」は、強い力も全体で受け、分散させるため、上下・左右すべての揺れに大きな耐力を発揮します。
    壁の強さは片側で2.5倍、両面で5倍の強さになります。

  • モノコック構造

    地震の揺れをバランスよく分散。
    「ワウセット工法」は「ワウパネル」で壁、床、屋根を囲み、躯体と一体化させた箱状のモノコック構造を採用。建物強度がアップして、地震や台風による力が一点に集中しないように分散します。
    筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持します。

    ※設計によっては、部分的に筋交いが必要になる場合があります

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。