ソフィスガーデン大野浦駅前 【一戸建て】の一戸建て情報

土地の仕入れから造成、建物の設計、建築、販売、アフターまで全て自社一貫体制で行っています。

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  • 新築一戸建て

情報提供日:2019年5月21日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3048万円~3240万円
  • 広島県廿日市市
  • JR山陽本線/大野浦 歩3分

ワウハウス(株)広島支店

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-814-3326 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-377146)

「資産価値」×「街の魅力」×「セキュリティ」
JR大野浦駅まで徒歩3分の通勤通学に嬉しいアクセス
クルドサックを採用した日当りや住みやすさを考えた住環境は注目です!
4区画の団地内はクルドサックになっており、団地内の開放感も♪
住む人の安心と安全とコミュニケーションを深める街区設計。

***クルドサックとは****
フランス語で袋小路を意味し、住宅地における袋小路状の道路形式を指します。
袋小路の「袋」部分がちょっとした広場のようになるため開放感があり、子供たちの遊び場にもなるクルドサックのある分譲地は人気があります♪

【仕事帰り相談会開催中♪】
土日はゆっくりしたい、でも平日はお仕事・・・。
そんな方のために、前日までの事前予約で、21時までご相談可能♪
お気軽にお問い合わせください☆

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JR大野浦駅 徒歩4分の快適立地に4邸誕生

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クルドサックを中心に、4邸のお家をあかりが灯す街並み/当社施工例

クルドサックを中心に、4邸のお家をあかりが灯す街並み/当社施工例

  • クルドサックの採用により、建物間のちょうどよい距離間が室内まで明るくしてくれます。/当社施工例
    クルドサックの採用により、建物間のちょうどよい距離間が室内まで明るくしてくれます。/当社施工例
  • 家族団らんがしやすい縦長リビング。和室が隣接しているのでお子様が遊んだりお昼寝するのを見守れるママに嬉しい間取りです。/当社施工例
    家族団らんがしやすい縦長リビング。和室が隣接しているのでお子様が遊んだりお昼寝するのを見守れるママに嬉しい間取りです。/当社施工例
  • 家族の集うリビングだから、陽あたり風通しはイイ方が良い。ゆとりあるLDKが爽やかな光に包まれます。/当社施工例
    家族の集うリビングだから、陽あたり風通しはイイ方が良い。ゆとりあるLDKが爽やかな光に包まれます。/当社施工例
  • 使い勝手を考えた最新のシステムキッチン。収納効率を高めたスライドドアや静音シンク、IHクッキングヒーターなど多彩な仕様。/当社施工例
    使い勝手を考えた最新のシステムキッチン。収納効率を高めたスライドドアや静音シンク、IHクッキングヒーターなど多彩な仕様。/当社施工例

防犯性に配慮した安心の街づくり

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  • 夜になると自然とあかりが灯る、あかり協定は街の景観だけでなく防犯面でも安心を与えてくれます。/当社施工例

    夜になると自然とあかりが灯る、あかり協定は街の景観だけでなく防犯面でも安心を与えてくれます。/当社施工例

  • 外構施工例

    外構施工例

  • 街全体が安全に配慮されたつくり。
「オープン外構」や「あかり協定」などにより、街全体に防犯対策の工夫が施されています。

    街全体が安全に配慮されたつくり。
    「オープン外構」や「あかり協定」などにより、街全体に防犯対策の工夫が施されています。

全邸 認定低炭素住宅と嬉しい建物仕様☆

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主寝室/当社施工例

主寝室/当社施工例

  • リビングは人気の続き間を採用致しました。和室を広げると広々とした空間を演出できる為、自由度の高い空間づくりが可能となるのが人気の理由です。/当社施工例
    リビングは人気の続き間を採用致しました。和室を広げると広々とした空間を演出できる為、自由度の高い空間づくりが可能となるのが人気の理由です。/当社施工例
  • 浴室乾燥機付の高機能バスルームは、忙しい奥様の強い味方!雨の日のお洗濯もラクラクです。/当社施工例
    浴室乾燥機付の高機能バスルームは、忙しい奥様の強い味方!雨の日のお洗濯もラクラクです。/当社施工例
  • シンプルでデザイン性・清掃性に優れた一体型トイレ。高性能トイレなので水流により、少ない水量でパワフルに流します。/当社施工例
    シンプルでデザイン性・清掃性に優れた一体型トイレ。高性能トイレなので水流により、少ない水量でパワフルに流します。/当社施工例
  • 突然の雨でも洗濯物が濡れる心配の少ない屋根付きのバルコニーが嬉しい♪。/当社施工例
    突然の雨でも洗濯物が濡れる心配の少ない屋根付きのバルコニーが嬉しい♪。/当社施工例
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  • 大野西小学校まで600m
  • いもせ保育園まで550m
  • 梅原保育園まで1100m
  • 生鮮市場まで500m
  • ウォンツまで850m
  • セブンイレブンまで450m
  • JR大野浦駅まで240m
  • 松原外科医院まで1200m

間取り図

  • 間取り図写真
    1号地
    価格
    3240万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    151.33m2
    建物面積
    106m2
  • 間取り図写真
    2号地
    価格
    3048万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    172.15m2
    建物面積
    102.5m2
  • 間取り図写真
    3号地
    価格
    3048万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    144.94m2
    建物面積
    104.5m2
  • 間取り図写真
    4号地
    価格
    3198万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    140.35m2
    建物面積
    106m2

周辺環境

  • 周辺環境写真

    大野西小学校まで600m

  • 周辺環境写真

    いもせ保育園まで550m

  • 周辺環境写真

    梅原保育園まで1100m

設備仕様

  • エコキュート

    エコキュート写真

    【エコキュート】給湯光熱費がとってもおトクなエコキュート!ガス給湯器の約1/5~1/8も削減♪
    【自動お湯はり機能】ボタンひとつで全自動コントロール。
    【自動温度調節機能】保温や人の出入りなどで、湯温が下がると自動で設定温度に♪

  • Low-E複層ガラス

    Low-E複層ガラス写真

    【Low-E複層ガラス】特殊金属膜に遮熱性能をプラス。夏は強い日差しをカットし、冬は暖かです。
    紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。また、断熱効果は高断熱複層ガラス同等以上です。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機写真

    【食器洗い乾燥機】面倒な後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
    実は手洗いより節水できる賢い省エネ設計です。

現地案内図

  • 現地案内図

    カーナビでお越しの際は、「〒739-0441 広島県廿日市市大野原2丁目16付近」を検索してください。

特徴ピックアップ!

建築確認完了検査済証 / 低炭素住宅 / フラット35・S適合証明書 / 新築時・増改築時の設計図 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00

● 自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします!
● 自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です!
● 10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられているので、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます!

[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい!
●自己資金はいくら用意すればいいの?
○土地がないけど大丈夫?
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど

どんな疑問でもお気軽にお問合せください!

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物件詳細情報

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※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
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月々の支払額 万円
物件名 ソフィスガーデン大野浦駅前 【一戸建て】
価格 3048万円~3240万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
土地面積 140.35m2~172.15m2(42.45坪~52.07坪) 建物面積 102.5m2~106m2(31.00坪~32.06坪)
私道負担・道路 -・共有持分1/4づつあり 完成時期(築年月) 2019年4月下旬
所在地 広島県廿日市市大野原3
周辺環境
交通 JR山陽本線「大野浦」歩3分 おおのハートバス「大野浦駅」歩3分
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イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00

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● 自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です!
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○土地がないけど大丈夫?
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担当者

【私たちが担当です】

山中 誠一

会社情報 <事業主・販売提携(媒介)>
国土交通大臣(4)第005893号
ワウハウス(株)広島支店
広島県広島市安佐南区八木1-12-26

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お問い合わせ先

ワウハウス(株)広島支店

TEL:0800-814-3326 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-377146)

免許番号:国土交通大臣(4)第005893号
取引態様:<事業主・販売提携(媒介)>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。