ソフィスガーデン地御前北 【一戸建て】の一戸建て情報
土地の仕入れから造成、建物の設計、建築、販売、アフターまで全て自社一貫体制で行っています。
- 新築一戸建て
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日：2020年1月14日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3490万円
- 広島県廿日市市
- 広島電鉄宮島線/地御前 歩11分
ワウハウス(株)広島支店
【最終1邸】地御前小学校 徒歩13分の街が誕生！
お庭広々アウトドアリビング、駐車場も余裕の３台駐車可能が嬉しい♪
敷地は54坪～61坪と自転車も楽々停められます☆
広々アウトドアリビングは、夏は家族や友達とBBQを楽しんだり、
お子様のプールに大活躍！！
また、一年を通して家庭菜園やパパの趣味スペースとしても楽しめる解放感ある
プライベートガーデンです♪
買い物も車で３分の距離に「ザ・ビッグ」があり、毎日のお買い物もラクラク☆
間取りにもこだわり、人気のシューズクローゼットや吹抜け、各部屋収納と見逃せない作りになっています。
是非、この機会をお見逃しなく！！
地御前キラキラ公園そばに広々敷地が自慢の、新築一戸建てが3邸誕生！！
【最終1邸】広々お庭と収納が魅力の新築一戸建て♪
- キッチンからはダイニング、リビングはもちろん和室にも目が届くので、お子様のお昼寝時も安心して家事を行えます。
- 2階ホールからリビングを見下ろすとこんな感じです♪
- 最新のシステムキッチンは、食洗器や浄水器付き！
熱源は人気のIHクッキングヒーターを採用しています♪ - キッチン横には、ニッチカウンター（※カウンター下にはゴミ箱などを置いてもGOOD！）と、パントリーがあるママのための空間です！
ママに嬉しい家事ラク動線のお家です☆
キッチン後ろがすぐに洗面室なので、料理をしながお風呂を入れたりとママに嬉しい家事動線となっています。
- リビング上部は吹抜けとなっており、解放感が魅力の最終1邸です！
- もちろん和室にも収納を設けているので、来客用のお布団やお子様のおもちゃ収納にも困りません☆
- 玄関にはニッチな飾り棚があり、その横には手すりを取付けています。
お子様が靴を脱ぐ際はもちろん、大人もあると便利さを感じるちょっとしたポイントです！ - 2階ホールから1階のリビングを見下ろせます！
天井にはファンを取り付けているので、空気の循環など室内を快適にしてくれます。
敷地だけでなく、収納の豊富さもこのお家の魅力です♪
玄関を入りすぐ左手に自由度の高いシューズクローク。
靴だけでなく、ベビーカーやご主人の趣味道具など使い方は自由です♪
- 寝室の収納は人気のウォークイン収納を採用しました☆
その他にも、洗面収納など収納をチェックしてみてください！ - 洗面室も着替えや肌着、タオルなどをを仕舞える可動棚の収納スペース♪
- 建物の東面は広いお庭スペース！
テラスを取り付けてもよし、家庭菜園でも子供の遊び場としても♪ - 3台駐車できる広々駐車スペース☆
他にも自転車やバイクの駐車にも嬉しい広さです！
間取り図
-
1号地- 価格
- 3490万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 202.21m2
- 建物面積
- 104.5m2
周辺環境
-
ザ・ビッグまで1200m
-
ウォンツ宮内店まで1100m
-
ゆめタウン廿日市まで2700m
設備仕様
-
エコキュート
【エコキュート】大気の熱を集めてお湯を作るエコキュート。電気代の安い夜間にお湯をつくりタンクに貯めて昼間に使うから、給湯光熱費がとってもおトクです。ガス給湯器の約1/5～1/8削減！
-
浴室暖房乾燥機
【換気乾燥暖房機】乾燥、換気、暖房の3つの機能が大活躍！雨の日や、シワになりやすりシャツや飾りのついた服などは、浴室での乾燥がとっても便利。
-
オール電化
【オール電化】ガスを利用しないので、月々の光熱費も削減！火元が家にないので、火災などの心配もなくお子様も安心して料理をお手伝いできます。
現地案内図
-
カーナビをご利用の場合は「廿日市市地御前北2丁目25付近」を検索ください。
特徴ピックアップ！
建築確認完了検査済証 / 低炭素住宅 / フラット３５・S適合証明書 / 新築時・増改築時の設計図 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:30
◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売しています。
物件所有者である売主との間に他の業者（仲介）が存在しません！！
● 自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
● 自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です！
● 10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられているので、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます！
[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい！
●自己資金はいくら用意すればいいの？
○土地がないけど大丈夫？
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど
どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
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最近お問合せ後に、
ワウハウスからの返信メールが届いていない
というお問い合わせが増えています。
Gmail や ヤフーメール などの
フリー（無料）メールでは
迷惑メールフォルダに入ってしまう事が大変増えています。
もしメールが来ないと思われたとしたら
一度迷惑メールフォルダをご確認下さい。
宜しくお願い致します。
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物件詳細情報
| 物件名 | ソフィスガーデン地御前北 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3490万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 土地面積 | 202.21m2（61.16坪） | 建物面積 | 104.5m2（31.61坪） |
| 私道負担・道路 | -・前面道路共有持ち分1/2ずつあり（1号地、2号地） | 完成時期（築年月） | 2019年12月 |
| 所在地 |
広島県廿日市市地御前北２-441-1（地番）
周辺環境 |
交通 | 広島電鉄宮島線「地御前」歩11分 ＪＲ山陽本線「宮内串戸」歩18分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:30 ◆当社売主のメリット◆ 自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売しています。 物件所有者である売主との間に他の業者（仲介）が存在しません！！ ● 自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！ ● 自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です！ ● 10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられているので、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます！ [ 住まいの無料相談会 開催中 ] ○住宅ローンについて聞いてみたい！ ●自己資金はいくら用意すればいいの？ ○土地がないけど大丈夫？ ●希望の地域に物件がない ○住宅の買い方がわからない などなど どんな疑問でもお気軽にお問合せください！ ※※※※※※※※※※※※※※※※ 最近お問合せ後に、 ワウハウスからの返信メールが届いていない というお問い合わせが増えています。 Gmail や ヤフーメール などの フリー（無料）メールでは 迷惑メールフォルダに入ってしまう事が大変増えています。 もしメールが来ないと思われたとしたら 一度迷惑メールフォルダをご確認下さい。 宜しくお願い致します。 ※※※※※※※※※※※※※※※※ |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 古川 かおり |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 国土交通大臣（5）第005893号 ワウハウス(株)広島支店 広島県広島市安佐南区八木1-12-26 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
ワウハウス(株)広島支店 TEL：0800-814-3326 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 0120-377146)
免許番号：国土交通大臣（5）第005893号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
地御前に広々駐車スペースと収納たっぷりの新築一戸建てが完成しました！
※外構工事中（2020年中に工事終了予定）