新築一戸建 【中区最大級】ソフィスガーデン江波リバーコート第1期分譲間近!/予告広告 【一戸建て】の一戸建て情報

土地の仕入れから造成、建物の設計、建築、販売、アフターまで全て自社一貫体制で行っています。

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情報提供日:2018年6月14日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 未定
  • 広島県広島市中区
  • 広電/江波南二丁目 歩7分

ワウハウス(株)広島支店

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-814-3326 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-377146)

【広島市中区最大級 全58邸の一戸建てビッグプロジェクト】
中区の利便性と心地よい環境が整った街。
海も山も川もある、自然と利便性に恵まれたロケーション♪

建売住宅ですが、キッチンやフロア、外壁など
当社セットプランからお好きな組み合わせでお家をつくれるセミオーダー型の新築住宅を予定しています♪

最寄りバス停は「江波南二丁目」、市電は始発の「江波」と市内へのアクセスも抜群の環境☆
・本通りまでバスで約20分(車で約10分)
・商工センターまで車で約9分

江波小学校まで徒歩2分の距離にあるので、毎日のお子様の通学も安心。
また、スーパーや交通機関も充実しているので、パパ・ママにも嬉しい中区の立地です。

広島南道路(広島高速3号)の開通により、商工センター・吉島・宇品方面へのアクセスも快適
教育施設や商業施設なども充実♪

利便性に嬉しい住環境に全58区画の新築一戸建てが誕生します。

利便性に嬉しい住環境に全58区画の新築一戸建てが誕生します。

【中区最大級】において、希少な価値を有すビッグプロジェクト

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  • リバーサイドという心地よさに、全58邸の中区最大級の分譲スケール。
広島市中区の利便性と心地よい環境と整った街。

    リバーサイドという心地よさに、全58邸の中区最大級の分譲スケール。
    広島市中区の利便性と心地よい環境と整った街。

  • 中区中心部行バス停7分、全58邸、平均113㎡超の土地面積。
江波小学校まで徒歩2分、スパークまで自転車で4分の嬉しい立地♪

    中区中心部行バス停7分、全58邸、平均113m2超の土地面積。
    江波小学校まで徒歩2分、スパークまで自転車で4分の嬉しい立地♪

セレクトできる新築一戸建てコミュニティタウン、全58邸が誕生!

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  • 団地内には緑あふれる公園を設け、お子様から大人まで充実の住環境を過ごしていただけます。

    団地内には緑あふれる公園を設け、お子様から大人まで充実の住環境を過ごしていただけます。

  • 連続した灯りの共有が住む街の価値を高める「あかり協定」を制定。
永く暮らす住まいと街だからこそ、美しい景観が楽しめる安心して暮らせる場所。

    連続した灯りの共有が住む街の価値を高める「あかり協定」を制定。
    永く暮らす住まいと街だからこそ、美しい景観が楽しめる安心して暮らせる場所。

  • 全58邸の広島市中区ライフ。
中心部へのアクセスも良く、暮らしやすい住環境が魅力。

    全58邸の広島市中区ライフ。
    中心部へのアクセスも良く、暮らしやすい住環境が魅力。

周辺環境に恵まれた中区江波エリア

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スパーク江波店まで800m 車2分、自転車4分

スパーク江波店まで800m 車2分、自転車4分

  • 広島市立江波小学校まで150m
    広島市立江波小学校まで150m
  • 江波保育園まで550m 車2分、自転車3分
    江波保育園まで550m 車2分、自転車3分
  • セブンイレブン広島江波南3丁目店まで400m 車1分、自転車2分
    セブンイレブン広島江波南3丁目店まで400m 車1分、自転車2分
  • 広電「江波」電停までは、自転車で6分。こちらの電停は駐輪場も完備されている嬉しい環境です。
    広電「江波」電停までは、自転車で6分。こちらの電停は駐輪場も完備されている嬉しい環境です。
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  • 栄光こども園栄光幼稚園、保育園まで950m 車2分、自転車4分
  • 広島市立江波中学校まで1400m
  • 江波南二丁目バス停まで550m 徒歩7分
  • レクトまで3900m 車8分

周辺環境

  • 周辺環境写真

    広島マリーナホップまで4200m 車で9分

  • 周辺環境写真

    レクトまで3900m 車8分

  • 周辺環境写真

    スパーク江波店まで800m 車2分、自転車4分

設備仕様

  • 食器洗い乾燥機付きシステムキッチン

    食器洗い乾燥機付きシステムキッチン写真

    食洗器の利用で家事の負担を軽減。また、蛇口一体型浄水器付きで水の安心安全を日常に。
    ※こちらの団地はオール電化とガスで選択可能です。
    ※号地によりメーカーが異なります。

  • 浴室暖房乾燥機付きユニットバス

    浴室暖房乾燥機付きユニットバス写真

    乾燥機付きで雨日の洗濯もストレスフリー。また、お湯はり・保温もリビングからボタン一つのワンタッチ。
    ※号地によりメーカーが異なります。

  • F☆☆☆☆の建材

    F☆☆☆☆の建材写真

    ホルムアルデヒドの発散量が最も少ない最高等級の建材を使用しています。

現地案内図

  • 現地案内図

    カーナビご利用の場合は「〒730-0835 広島県広島市中区江波南2丁目1-10付近」

特徴ピックアップ!

建築確認完了検査済証 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 新築時・増改築時の設計図 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 大型タウン内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売しています。
物件所有者である売主との間に他の業者(仲介)が存在しません!!
● 自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします!
● 自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です!
● 10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられているので、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます!

[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい!
●自己資金はいくら用意すればいいの?
○土地がないけど大丈夫?
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど

どんな疑問でもお気軽にお問合せください!

物件詳細情報

物件名 【中区最大級】ソフィスガーデン江波リバーコート第1期分譲間近!/予告広告 【一戸建て】
価格 未定 間取り 4LDK
販売戸数 未定 総戸数 58戸
土地面積 104.82m2~202.58m2(31.70坪~61.28坪) 建物面積 105m2(31.76坪)
私道負担・道路 -・道路幅:6m 完成時期(築年月) 契約後3ヶ月
所在地 広島県広島市中区江波南2-1468-2他(地番)
周辺環境
交通 広電「江波南二丁目」歩7分 広島電鉄江波線「江波」歩18分
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イベント情報・見学 イベント情報:◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売しています。
物件所有者である売主との間に他の業者(仲介)が存在しません!!
● 自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします!
● 自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です!
● 10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられているので、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます!

[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい!
●自己資金はいくら用意すればいいの?
○土地がないけど大丈夫?
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど

どんな疑問でもお気軽にお問合せください!
担当者

【私たちが担当です】

小澤 徹
広島市中区最大級の全58区画の新築一戸建てコミュニティタウンが誕生します!お見逃しなく!!

会社情報 <売主>
国土交通大臣(4)第005893号
ワウハウス(株)広島支店
広島県広島市安佐南区八木1-12-26

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お問い合わせ先

ワウハウス(株)広島支店

TEL:0800-814-3326 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-377146)

免許番号:国土交通大臣(4)第005893号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。