新築一戸建 ソフィスガーデン下深川駅前Ⅱ 【一戸建て】の一戸建て情報

土地の仕入れから造成、建物の設計、建築、販売、アフターまで全て自社一貫体制で行っています。

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  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2018年10月19日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2898万円~2950万円
  • 広島県広島市安佐北区
  • JR芸備線/下深川 歩5分

ワウハウス(株)広島支店

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-814-3326 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-377146)

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そんなニーズに応えた、家事ラクで省エネ性に優れた新築一戸建て☆

深川通りから1本中に入っており、前面道路も6.2mと下深川でも広々とした環境です。
また、分譲地内は袋小路になっており、通り抜けができないため、知らない人や車の進入もなく安心です♪

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諸条件等は、係員へお問合せください。

遅い時間でもお気軽にお問い合わせください♪

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下深川駅徒歩5分の立地に分譲新築一戸建てが完成♪

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • 1号地|価格 :2898万円 間取り : 4LDK 土地面積 : 140.61m2 建物面積 : 100.75m2

    1号地|価格 :2898万円 間取り : 4LDK 土地面積 : 140.61m2 建物面積 : 100.75m2

  • 2号地|価格 : 2950万円 間取り : 4LDK 土地面積 : 142.04m2 建物面積 : 105m2

    2号地|価格 : 2950万円 間取り : 4LDK 土地面積 : 142.04m2 建物面積 : 105m2

  • 3号地|価格 : 2950万円 間取り : 4LDK 土地面積 : 143.94m2 建物面積 : 106m2

    3号地|価格 : 2950万円 間取り : 4LDK 土地面積 : 143.94m2 建物面積 : 106m2

下深川駅まで徒歩5分の嬉しい立地です♪

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  • (1号地)、価格2898万円、4LDK、土地面積140.61㎡、建物面積100.75㎡

    (1号地)、価格2898万円、4LDK、土地面積140.61m2、建物面積100.75m2

  • (2号地)、価格2950万円、4LDK、土地面積142.04㎡、建物面積105㎡

    (2号地)、価格2950万円、4LDK、土地面積142.04m2、建物面積105m2

  • (3号地)、価格2950万円、4LDK、土地面積143.94㎡、建物面積106㎡

    (3号地)、価格2950万円、4LDK、土地面積143.94m2、建物面積106m2

内観写真ピックアップ!生活イメージを膨らませよう♪

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  • 南向きのリビングで明るい日差しが窓から入ります。大きな窓から出入りした場所にスペースがあるので、ガーデニングなどをお楽しみいただけます。/2号地

    南向きのリビングで明るい日差しが窓から入ります。大きな窓から出入りした場所にスペースがあるので、ガーデニングなどをお楽しみいただけます。/2号地

  • 家族団らんがしやすい縦長リビング。和室が隣接しているのでお子様が遊んだりお昼寝するのを見守れるママに嬉しい間取りです。/2号地

    家族団らんがしやすい縦長リビング。和室が隣接しているのでお子様が遊んだりお昼寝するのを見守れるママに嬉しい間取りです。/2号地

最近では和室離れが多いですが、ソフィスガーデンシリーズでは洋和室を作り、急な来客にも対応。また、休日は温かい陽を浴びながらゴロゴロしてもいい空間。/2号地

最近では和室離れが多いですが、ソフィスガーデンシリーズでは洋和室を作り、急な来客にも対応。また、休日は温かい陽を浴びながらゴロゴロしてもいい空間。/2号地

  • 家族の集うリビングだから、陽あたり風通しはイイ方が良い。/1号地

    家族の集うリビングだから、陽あたり風通しはイイ方が良い。/1号地

  • キッチンはカウンタータイプです。お子様の動きが確認でき、料理時も安心♪/1号地

    キッチンはカウンタータイプです。お子様の動きが確認でき、料理時も安心♪/1号地

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  • 木目が美しく天然の木の風合いを感じられるナチュラルテイストのフローリングを採用しました。/2号地
  • 階段は、2階へ行くときに必ずリビングを通る動線に。家族が自然と顔を合わせる回数が増え、コミュニケーションを育みます。/2号地
  • 使い勝手を考えた最新のシステムキッチン。収納効率を高めたスライドドアや静音シンク、IHクッキングヒーターなど多彩な仕様。/2号地
  • 主寝室には多くの衣類も楽々収納できる広々ウォークインクローゼット付きです。/2号地
  • 各居室も一つ一つの収納が奥行・幅とも充分に取られていますので、お部屋もスッキリ。/2号地
  • 玄関横のシューズインクロゼットはこの収納力!靴だけでなく、ベビーカーや三輪車などなんでも収納可能です!
洋服を掛けられるハンガーラックも付いています。/2号地
  • 浴室乾燥機付の高機能バスルームは、忙しい奥様の強い味方!雨の日のお洗濯もラクラクです。/1号地
  • シンプルでデザイン性・清掃性に優れた一体型トイレ。高性能トイレなので水流により、少ない水量でパワフルに流します。/1号地
  • 奥の2号地、3号地も並列駐車が可能で、最大3台駐車も可能な余裕の敷地配置です♪/2号地
  • 奥の2号地、3号地も並列駐車が可能で、最大3台駐車も可能な余裕の敷地配置です♪/3号地

間取り図

  • 間取り図写真
    1号地
    価格
    2898万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    140.61m2
    建物面積
    100.75m2
  • 間取り図写真
    2号地
    価格
    2950万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    142.04m2
    建物面積
    105m2
  • 間取り図写真
    3号地
    価格
    2950万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    143.94m2
    建物面積
    106m2

周辺環境

  • 周辺環境写真

    アルゾまで1000m

  • 周辺環境写真

    ユアーズアクロスプラザ高陽店まで1300m

  • 周辺環境写真

    フジグラン高陽まで2300m

設備仕様

  • オール電化住宅

    オール電化住宅写真

    ワウハウスの家は、全邸標準でオール電化住宅です。
    そのため、光熱費も数万円単位で節約可能♪
    詳しくは、現地スタッフへご確認ください

  • 食洗器、浄水器付きシステムキッチン

    食洗器、浄水器付きシステムキッチン写真

    【食器洗い乾燥機】面倒な後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
    実は手洗いより節水できる賢い省エネ設計です。

  • 浴室暖房

    浴室暖房写真

    【換気乾燥暖房機】乾燥、換気、暖房の3つの機能が大活躍!雨の日や、シワになりやすりシャツや飾りのついた服などは、浴室での乾燥がとっても便利。

現地案内図

  • 現地案内図

    カーナビ検索は「〒739-1751 広島市安佐北区深川3丁目24付近」

特徴ピックアップ!

建築確認完了検査済証 / 低炭素住宅 / フラット35・S適合証明書 / 新築時・増改築時の設計図 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
◆事前にお問合せください◆
イベント日以外は、現地にスタッフが待機していない場合がありますので、お手数ですが事前にお問合せの程お願い致します。
平日に見学したい!!などございましたら、お気軽にお問い合わせください♪
現地までご案内させていただきます☆

◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売しています。
物件所有者である売主との間に他の業者(仲介)が存在しないので、以下記載のように仲介手 数料は発生しません!!
● 仲介手 数料が一切不要です!
● 自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします!
● 自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です!
● 10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられているので、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます!

[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい!
●自己資金はいくら用意すればいいの?
○土地がないけど大丈夫?
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど

どんな疑問でも大丈夫です♪お気軽にお問合せ下さい。

物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
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月々の支払額 万円
物件名 ソフィスガーデン下深川駅前Ⅱ 【一戸建て】
価格 2898万円~2950万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
土地面積 140.61m2~143.94m2(42.53坪~43.54坪)(登記) 建物面積 100.75m2~106m2(30.47坪~32.06坪)
私道負担・道路 -・- 完成時期(築年月) 2018年2月
所在地 広島県広島市安佐北区深川3-357番1(地番)他
周辺環境
交通 JR芸備線「下深川」歩5分 広島交通「深川三丁目」歩3分
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イベント情報・見学 イベント情報:現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
◆事前にお問合せください◆
イベント日以外は、現地にスタッフが待機していない場合がありますので、お手数ですが事前にお問合せの程お願い致します。
平日に見学したい!!などございましたら、お気軽にお問い合わせください♪
現地までご案内させていただきます☆

◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売しています。
物件所有者である売主との間に他の業者(仲介)が存在しないので、以下記載のように仲介手 数料は発生しません!!
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● 自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です!
● 10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられているので、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます!

[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい!
●自己資金はいくら用意すればいいの?
○土地がないけど大丈夫?
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど

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担当者

【私たちが担当です】

斎藤 良太
年間300棟以上の新築一戸建てを建築しているノウハウを活かし、「良質かつ安価なマイホーム」をコンセプトのもと、土地の仕入れから造成、建物の設計、建築、販売、アフターまで全て自社一貫体制で行っています。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(4)第005893号
ワウハウス(株)広島支店
広島県広島市安佐南区八木1-12-26

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

ワウハウス(株)広島支店

TEL:0800-814-3326 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-377146)

免許番号:国土交通大臣(4)第005893号
取引態様:<売主>

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TEL:0800-814-3326 【通話料無料】

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。