新築一戸建　【ゆったり自慢の広々区画！子育て家族に嬉しい生活環境。】ソフィスガーデン八本松飯田　【一戸建て】

土地の仕入れから造成、建物の設計、建築、販売、アフターまで全て自社一貫体制で行っています。

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  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日：2017年6月22日　次回更新予定日：情報提供日より8日以内

  • 2498万円
  • 広島県東広島市
  • 芸陽バス/下条 歩7分

ワウハウス(株)広島支店

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL：0800-814-3326 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-377146)

物件の特徴 区画・住戸情報 周辺環境・地図 設備・構造 物件概要

【ご成約特典】全室LED照明＆カーテン・レール付！
カースペースも2台ラクラク駐車可能なフリープラン
川上小学校まで徒歩10分、ゆめマートまで車2分の快適立地
分譲住宅、注文用土地お好きなスタイルをお選びいただけます♪
ワウハウスの家だから、全邸標準で低炭素認定住宅！

【自由設計だから叶う、家族にぴったりの間取り】
家族の暮らしは人それぞれ。
自由設計の家はその家族にぴったりの間取りをつくることができます。
建築条件付きなので、宅地を買ってから設計会社を探す労力を減らしたり、コストを抑えることができます。
ご契約からお引渡し、アフターまでワウハウスがトータルサポート！

【仕事帰り相談会開催中♪】 土日はゆっくりしたい、でも平日はお仕事・・・。 そんな方のために、前日までの事前予約で、22時までご相談可能♪ お気軽にお問い合わせください☆

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土日はゆっくりしたい、でも平日はお仕事・・・。
そんな方のために、前日までの事前予約で、22時までご相談可能♪
お気軽にお問い合わせください☆

ソフィスガーデン八本松飯田　モデルハウス公開中！

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  • モデルハウス見学会開催中です！ 八本松飯田に新築一戸建てが誕生です！

    モデルハウス見学会開催中です！
    八本松飯田に新築一戸建てが誕生です！

  • 家族の笑顔が集まる場所だから、十分なスペースと開放感をご用意いたしました。キッチンからリビングは見通しが良く、家事をしながらでも家族みんなで自然にコミュニケーションが広がります。

    家族の笑顔が集まる場所だから、十分なスペースと開放感をご用意いたしました。キッチンからリビングは見通しが良く、家事をしながらでも家族みんなで自然にコミュニケーションが広がります。

オープンキッチン裏は、タイル調のアクセントクロスで来場者様からとても評判のよいダイニングです。

オープンキッチン裏は、タイル調のアクセントクロスで来場者様からとても評判のよいダイニングです。

  • 広々としたリビングには「陽だまりスペース」にも。キッチンから目が届くのでお子様を見ながらの家事も安心です。

    広々としたリビングには「陽だまりスペース」にも。キッチンから目が届くのでお子様を見ながらの家事も安心です。

  • キッチン横にはパントリーが設けられ、食品や食器などの収納に便利♪

    キッチン横にはパントリーが設けられ、食品や食器などの収納に便利♪

川上小学校まで徒歩10分、ゆめマートまで車2分の快適立地♪

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  • 食器洗い乾燥機付きのクリナップ製のステンレスキャビネットのキッチン。 水垢コーティングされたサイレントシンクや、ＩＨヒーターなど毎日の料理を楽しいものに♪

    食器洗い乾燥機付きのクリナップ製のステンレスキャビネットのキッチン。
    水垢コーティングされたサイレントシンクや、ＩＨヒーターなど毎日の料理を楽しいものに♪

  • 19.32帖あるＬＤＫは南東に向いており、気持ちの良い陽光が降り注ぎます。

    19.32帖あるＬＤＫは南東に向いており、気持ちの良い陽光が降り注ぎます。

  • 玄関は明るく清潔感があり、大型のシューズボックスで家族の靴もラクラク収納。

    玄関は明るく清潔感があり、大型のシューズボックスで家族の靴もラクラク収納。

浴室、洗面、トイレ他　最新の仕様で快適エコ生活♪

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バルコニーは南東向きで、毎日の洗濯物も心地よい風と陽光で乾かしてくれます。

バルコニーは南東向きで、毎日の洗濯物も心地よい風と陽光で乾かしてくれます。

  • 主寝室を含め全部屋南東に面しており、気持ちの良い目覚めの朝を迎えられます。
    主寝室を含め全部屋南東に面しており、気持ちの良い目覚めの朝を迎えられます。
  • 洗面化粧台は、エコハンドルの省エネ設計で家計に優しく、毎日の支度も楽しくなります。
    洗面化粧台は、エコハンドルの省エネ設計で家計に優しく、毎日の支度も楽しくなります。
  • 玄関前にはシンボルツリーがお出迎え。 家族と共に成長していく様も楽しみのひとつに☆
    玄関前にはシンボルツリーがお出迎え。
    家族と共に成長していく様も楽しみのひとつに☆
  • 駐車スペースも広く、ラクラク駐車♪
    駐車スペースも広く、ラクラク駐車♪
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  • ゆめマートまで900m 車で2分
  • 万惣八本松店まで1200m 車で3分
  • 東広島市立川上小学校まで800m
  • 八本松あおい保育園まで950m 車で2分
  • 八本松ガーデンプレイスまで800m 車で2分　徒歩10分
  • 高橋ホームクリニックまで500m
  • 坪島歯科診療所まで750m

売り主コメント

【認定低炭素住宅】断熱性に優れ、電気などの消費量を大幅に削減した全邸エコ住宅です。

【認定低炭素住宅】断熱性に優れ、電気などの消費量を大幅に削減した全邸エコ住宅です。

  • 家計にも地球環境にもやさしい「認定低炭素住宅」のソフィスガーデン八本松飯田♪<br />お気軽にお問い合わせください。

間取り図

  • 間取り図写真
    4号地
    価格
    2498万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    146.92m2
    建物面積
    98.75m2

物件の特徴

支払い例 ソフィスガーデン八本松飯田（支払い一例） 毎月（年12回）5万1065円
ボーナス時加算10万円（年2回） 価格2498万円、頭金8万円、借入額2490万円 年利0.775％　変動金利　返済期間35年 		・紹介金融機関／当社提携金融機関
・返済期間／35年
・利率／年利0.775％（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください

周辺環境

  • 周辺環境写真

    ゆめマートまで900m 車で2分

  • 周辺環境写真

    万惣八本松店まで1200m 車で3分

  • 周辺環境写真

    八本松ガーデンプレイスまで800m 車で2分　徒歩10分

詳しくはこちら

設備仕様

  • エコキュート

    エコキュート写真

    【エコキュート】大気の熱を集めてお湯を作るエコキュート。電気代の安い夜間にお湯をつくりタンクに貯めて昼間に使うから、給湯光熱費がとってもおトクです。ガス給湯器の約1/5～1/8削減！

  • Low-E複層ガラス

    Low-E複層ガラス写真

    【Ｌｏｗ-Ｅ複層ガラス】特殊金属膜に遮熱性能をプラス。夏は強い日差しをカットし、冬は暖かです。
    紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。また、断熱効果は高断熱複層ガラス同等以上です。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機写真

    【食器洗い乾燥機】面倒な後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
    実は手洗いより節水できる賢い省エネ設計です。

詳しくはこちら

現地案内図

  • 現地案内図

    カーナビをご利用の場合は「東広島市八本松飯田７-8-48」で検索してください。

特徴ピックアップ！

建築確認完了検査済証 / 低炭素住宅 / フラット３５・S適合証明書 / 新築時・増改築時の設計図 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即入居可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆事前にお問合せください◆
イベント日以外は、現地にスタッフが待機していない場合がありますので、お手数ですが事前にお問合せの程お願い致します。
平日に見学したい！！などございましたら、お気軽にお問い合わせください♪
現地までご案内させていただきます☆

◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売しています。
物件所有者である売主との間に他の業者（仲介）が存在しません！！
●　自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
●　自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です！
●　10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられているので、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます！

[　住まいの無料相談会　開催中　]
○住宅ローンについて聞いてみたい！
●自己資金はいくら用意すればいいの？
○土地がないけど大丈夫？
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない　などなど

どんな疑問でも大丈夫です♪お気軽にお問合せ下さい。

プレゼント情報

写真

お知り合いで住宅のご購入をお考えの方
又はご検討中の方がいらっしゃいましたら、是非ご紹介ください♪

ご紹介いただいたお客様が当社でご成約・引渡しになった場合、
ご紹介者様にお礼として 『 現金１０万円 』 プレゼント！！

【ご紹介方法】
[資料請求]から必要事項を入力後、[お問い合せ内容]に「ご紹介キャンペーン」と入力し、ご応募ください。
確認後、折り返しご連絡させて頂きます。

物件詳細情報

物件名 【ゆったり自慢の広々区画！子育て家族に嬉しい生活環境。】ソフィスガーデン八本松飯田　【一戸建て】
価格 2498万円 間取り 3LDK～4LDK
販売戸数 2戸 総戸数 5戸
土地面積 146.92m2（44.44坪）（登記） 建物面積 98.75m2（29.87坪）
私道負担・道路 -・- 完成時期（築年月） 2016年7月末
所在地 広島県東広島市八本松飯田７-1720-2（地番）他
周辺環境 		交通 芸陽バス「下条」歩7分　ＪＲ山陽本線「八本松」より1.8Ｋｍ
ケータイで見る QRコードでケータイからアクセス

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 イベント情報・見学 イベント情報：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆事前にお問合せください◆
イベント日以外は、現地にスタッフが待機していない場合がありますので、お手数ですが事前にお問合せの程お願い致します。
平日に見学したい！！などございましたら、お気軽にお問い合わせください♪
現地までご案内させていただきます☆

◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売しています。
物件所有者である売主との間に他の業者（仲介）が存在しません！！
●　自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
●　自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です！
●　10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられているので、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます！

[　住まいの無料相談会　開催中　]
○住宅ローンについて聞いてみたい！
●自己資金はいくら用意すればいいの？
○土地がないけど大丈夫？
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない　などなど

どんな疑問でも大丈夫です♪お気軽にお問合せ下さい。
担当者

【私たちが担当です】

小澤　徹
年間300棟以上の新築一戸建てを建築しているノウハウを活かし、「良質かつ安価なマイホーム」をコンセプトのもと、土地の仕入れから造成、建物の設計、建築、販売、アフターまで全て自社一貫体制で行っています。
会社情報 ＜売主＞
国土交通大臣（4）第005893号
ワウハウス(株)広島支店
広島県広島市安佐南区八木1-12-26

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

ワウハウス(株)広島支店

TEL：0800-814-3326 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-377146)

免許番号：国土交通大臣（4）第005893号
取引態様：＜売主＞

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一戸建て

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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL：0800-814-3326 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-377146)

86397931
　86397931
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。

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