新築一戸建 ようこそ、ワウハウスのママと子育てにやさしい街へ【いよいよ第2期スタート】ソフィスガーデン大野東小学校前 全17区画 【一戸建て】

土地の仕入れから造成、建物の設計、建築、販売、アフターまで全て自社一貫体制で行っています。

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  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2017年10月20日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2490万円~2730万円
  • 広島県廿日市市
  • JR山陽本線/前空 歩17分

ワウハウス(株)広島支店

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-814-3326 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-377146)

大野東小学校まで徒歩3分の立地に全17区画のコミュニティタウン誕生!
ユアーズの団地裏にあるので、ママの毎日の買い物もラクラク♪
ママと子育てに優しい街がOPENです☆

分譲地内の道路は道幅が広くて見通しが良く、街灯もたくさんあり夜でも明るいので、
子どもが大きくなって帰りが遅くなったりしても安心の街づくりを提案。
住民以外の人や車の”抜け道”になりにくいように設計されているのもうれしいポイント。

団地内に公園もあり、子どもの遊び場が近くにあるのも安心♪
周りの環境は、あとから変えられない部分だけに、何物にも代えがたい魅力になるはず。
新規の団地は同時期入居が多く、住民間のコミュニティも生まれやすく、
新しく引っ越してきた人同士でママ・子どもともに新しい友達を作りやすい点も嬉しい☆

室内は、丸かどを採用し角をなくすなど工夫がいっぱいの住宅は必見です!!

ママと子育てにやさしい街♪全17区画!
子どものことを考えると安全性はもっとも大事ではないでしょうか?
住まいの安全性から住む街の安全性までを考えたNEWタウンの誕生♪
お気軽にお問い合わせください。

ママと子育てにやさしい街♪全17区画!
子どものことを考えると安全性はもっとも大事ではないでしょうか?
住まいの安全性から住む街の安全性までを考えたNEWタウンの誕生♪
お気軽にお問い合わせください。

ママと子育てに優しいコンセプトタウン☆公開スタート!!

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • 4号地 土地152.98㎡(46.27坪)、建物106.25㎡(32.14坪)、2690万円
【支払い例】月々5万6504円、頭金0円、ボーナス10万円/年2回 金利0.775% 35年返済

    4号地 土地152.98m2(46.27坪)、建物106.25m2(32.14坪)、2690万円
    【支払い例】月々5万6504円、頭金0円、ボーナス10万円/年2回 金利0.775% 35年返済

  • 5号地 ご成約ありがとうございます。

    5号地 ご成約ありがとうございます。

  • 大野東小学校前団地は続々と建物が完成中です!お陰様でご成約も頂いており、これからが楽しみな街となっています♪

    大野東小学校前団地は続々と建物が完成中です!お陰様でご成約も頂いており、これからが楽しみな街となっています♪

ユアーズすぐ裏に、全17区画のニュータウンが誕生です♪

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  • 家事をしている時も全体を見渡せるオープンキッチンは小さなお子様のいるお家では安心して、料理ができます。/モデル

    家事をしている時も全体を見渡せるオープンキッチンは小さなお子様のいるお家では安心して、料理ができます。/モデル

  • 広々としたリビングには「陽だまりスペース」にも。キッチンから目が届くのでお子様を見ながらの家事も安心です。/モデル

    広々としたリビングには「陽だまりスペース」にも。キッチンから目が届くのでお子様を見ながらの家事も安心です。/モデル

対面キッチンだからリビングダイニングの様子もよく分かり、子育て家族も安心。/モデル

対面キッチンだからリビングダイニングの様子もよく分かり、子育て家族も安心。/モデル

  • 家族の笑顔が集まる場所だから、十分なスペースと開放感をご用意いたしました。
キッチンからリビングは見通しが良く、家事をしながらでも家族みんなで自然にコミュニケーションが広がります。/モデル

    家族の笑顔が集まる場所だから、十分なスペースと開放感をご用意いたしました。
    キッチンからリビングは見通しが良く、家事をしながらでも家族みんなで自然にコミュニケーションが広がります。/モデル

  • 静かに閉まるソフトクローズ機能付き。勢いよく閉めても静かに引き込む、使い心地を配慮した引き出し。
また、引き出しタイプでなのでスペースの無駄も少なく、足下の収納部も有効活用できます。/モデル

    静かに閉まるソフトクローズ機能付き。勢いよく閉めても静かに引き込む、使い心地を配慮した引き出し。
    また、引き出しタイプでなのでスペースの無駄も少なく、足下の収納部も有効活用できます。/モデル

モデルハウス続々完成中!ご見学はお気軽にお問い合わせください♪

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • 最近では和室離れが多いですが、ソフィスガーデンシリーズでは洋和室を作り、急な来客にも対応。
また、休日は温かい陽を浴びながらゴロゴロしてもいい空間です。/モデル

    最近では和室離れが多いですが、ソフィスガーデンシリーズでは洋和室を作り、急な来客にも対応。
    また、休日は温かい陽を浴びながらゴロゴロしてもいい空間です。/モデル

  • 9.1帖ある主寝室には、大型のクローゼットがありご夫婦の衣類もラクラク収納できます。/モデル

    9.1帖ある主寝室には、大型のクローゼットがありご夫婦の衣類もラクラク収納できます。/モデル

2way動線の大容量のパントリー♪食器はもちろんのこと保存食の収納など、用途は自由!!/モデル

2way動線の大容量のパントリー♪食器はもちろんのこと保存食の収納など、用途は自由!!/モデル

  • 2面採光のお部屋!各部屋に収納付きの為、スッキリとお部屋を有効的にお使いいただけます!/モデル

    2面採光のお部屋!各部屋に収納付きの為、スッキリとお部屋を有効的にお使いいただけます!/モデル

  • 冷やっとしないキレイサーモフロアや、お湯の冷めにくいサーモバスSなどアイデアがいっぱいつまったバスルームです。もちろん浴室乾燥機能付。/モデル

    冷やっとしないキレイサーモフロアや、お湯の冷めにくいサーモバスSなどアイデアがいっぱいつまったバスルームです。もちろん浴室乾燥機能付。/モデル

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  • シンプルでデザイン性・清掃性に優れた一体型トイレ。高性能トイレなので水流により、少ない水量でパワフルに流します。/モデル
  • おおのハートバス「鯛の原」停まで33m 徒歩1分
  • 大野インターまで2400m 車で5分
  • ユアーズ大野店まで500m
  • 廿日市市立大野東小学校まで190m
  • 廿日市市立深江保育園まで1400m
  • かえで幼稚園まで1400m
  • JR「前空」駅まで1300m 徒歩17分、自転車6分

売り主コメント

ママと子育てに優しユニバーサルデザインのお家誕生!「33の優しさ」の一部をご紹介♪

ママと子育てに優しユニバーサルデザインのお家誕生!「33の優しさ」の一部をご紹介♪

  • 手前でゆっくり閉まるので小さなお子様も安心のリビングドアを採用。
  • 押す、引くだけのシンプルな動作でラクに開閉できるリビングハンドルを採用しました。
  • 誰にでも使いやすいように配慮したコンセント、スイッチの高さが嬉しい。
  • てこの原理で軽く倒すだけで、簡単に開閉できる掃き出し取っ手を採用しました。<br />※リビング及び、2階掃き出し
  • リビングの角には丸みをもたせ、ケガをしにくい安心安全設計です。
  • 自動点灯により、常に街全体がライトアップ。夜間の安全性を高め、家族の帰宅をあたたかく迎えてくれます。/当社分譲済団地

間取り図

  • 間取り図写真
    4号地
    価格
    2690万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    152.98m2
    建物面積
    106.25m2
  • 間取り図写真
    17号地
    価格
    2490万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    153.44m2
    建物面積
    102.25m2

物件の特徴

支払い例 【17号地】3LDK・土地 153.44m2・建物102.25m2・2490万円 毎月(年12回)5万1065円 ボーナス時加算10万円 価格2490万円、頭金0円、借入額2490万円 年利0.775% 変動金利 返済期間35年 ・紹介金融機関/当社提携金融機関
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください

周辺環境

  • 周辺環境写真

    ユアーズ大野店まで500m

  • 周辺環境写真

    廿日市市立大野東中学校まで700m

  • 周辺環境写真

    廿日市市立大野東小学校まで190m

設備仕様

  • エコキュート

    エコキュート写真

    【エコキュート】給湯光熱費がとってもおトクなエコキュート!ガス給湯器の約1/5~1/8も削減♪
    【自動お湯はり機能】ボタンひとつで全自動コントロール。
    【自動温度調節機能】保温や人の出入りなどで、湯温が下がると自動で設定温度に♪

  • Low-E複層ガラス

    Low-E複層ガラス写真

    【Low-E複層ガラス】特殊金属膜に遮熱性能をプラス。夏は強い日差しをカットし、冬は暖かです。
    紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。また、断熱効果は高断熱複層ガラス同等以上です。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機写真

    【食器洗い乾燥機】面倒な後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
    実は手洗いより節水できる賢い省エネ設計です。

現地案内図

  • 現地案内図

    カーナビをご利用の際は、「広島県廿日市市大野635-1付近」で検索してください。

特徴ピックアップ!

建築確認完了検査済証 / 低炭素住宅 / フラット35・S適合証明書 / 新築時・増改築時の設計図 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:30
◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売しています。
物件所有者である売主との間に他の業者(仲介)が存在しません!!
● 自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします!
● 自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です!
● 10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられているので、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます!

[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい!
●自己資金はいくら用意すればいいの?
○土地がないけど大丈夫?
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど

どんな疑問でもお気軽にお問合せください!

プレゼント情報

写真

お知り合いで住宅のご購入をお考えの方
又はご検討中の方がいらっしゃいましたら、是非ご紹介ください♪

ご紹介いただいたお客様が当社でご成約・引渡しになった場合、
ご紹介者様にお礼として 『 現金10万円 』 プレゼント!!

【ご紹介方法】
[資料請求]から必要事項を入力後、[お問い合せ内容]に「ご紹介キャンペーン」と入力し、ご応募ください。
確認後、折り返しご連絡させて頂きます。

物件詳細情報

物件名 ようこそ、ワウハウスのママと子育てにやさしい街へ【いよいよ第2期スタート】ソフィスガーデン大野東小学校前 全17区画 【一戸建て】
価格 2490万円~2730万円 間取り 3LDK+S(納戸)~4LDK
販売戸数 4戸 総戸数 17戸
土地面積 152.98m2~167.16m2(46.27坪~50.56坪)(登記) 建物面積 102m2~108m2(30.85坪~32.66坪)
私道負担・道路 -・団地内道路幅員6.0m 完成時期(築年月) 2017年6月初旬
所在地 広島県廿日市市大野字鯛ノ原
周辺環境
交通 JR山陽本線「前空」歩17分 大野ハートバス「鯛の原」歩1分
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イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:30
◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売しています。
物件所有者である売主との間に他の業者(仲介)が存在しません!!
● 自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします!
● 自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です!
● 10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられているので、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます!

[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい!
●自己資金はいくら用意すればいいの?
○土地がないけど大丈夫?
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど

どんな疑問でもお気軽にお問合せください!
担当者

【私たちが担当です】

小澤 徹
年間300棟以上の新築一戸建てを建築しているノウハウを活かし、「良質かつ安価なマイホーム」をコンセプトのもと、土地の仕入れから造成、建物の設計、建築、販売、アフターまで全て自社一貫体制で行っています。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(4)第005893号
ワウハウス(株)広島支店
広島県広島市安佐南区八木1-12-26

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

ワウハウス(株)広島支店

TEL:0800-814-3326 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-377146)

免許番号:国土交通大臣(4)第005893号
取引態様:<売主>

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問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-814-3326 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-377146)


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。