新築一戸建 ソフィスガーデン大野東小学校前 【一戸建て】の一戸建て情報

土地の仕入れから造成、建物の設計、建築、販売、アフターまで全て自社一貫体制で行っています。

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  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2018年10月19日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2630万円
  • 広島県廿日市市
  • JR山陽本線/前空 歩17分

ワウハウス(株)広島支店

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-814-3326 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-377146)

【最終1邸】すべての人に優しい「ユニバーサルデザイン」の住宅です♪
大野東小学校まで徒歩3分に立地するコミュニティタウン!ユアーズまで徒歩7分とママにも嬉しい☆


こちらの物件は旗竿地のため、敷地が広く3台の駐車が可能となっています☆
また、地形を活かした建物にするため、南面に空間をつくることでリビングやバルコニーへの日当りも考慮した嬉しい間取り!
玄関までの通路部分はあるけれど、広くてしかも近隣相場よりもお手頃な価格で購入できるオススメ物件です♪

また、廿日市という立地から、
JR前空駅を利用できるので岩国方面や広島市内方面へ通勤するパパ達にもご好評をいただいております!

団地内に公園もあり、子どもの遊び場が近くにあるのも安心です♪
新規の団地は同時期入居が多く、
引っ越してきた人同士でママ・お子様ともに新しい友達を作りやすい点も喜ばれています☆

ママと子育てにやさしい街♪全17区画!
子どものことを考えると安全性はもっとも大事ではないでしょうか?
住まいの安全性から住む街の安全性までを考えたNEWタウンの誕生♪
お気軽にお問い合わせください。

ママと子育てにやさしい街♪全17区画!
子どものことを考えると安全性はもっとも大事ではないでしょうか?
住まいの安全性から住む街の安全性までを考えたNEWタウンの誕生♪
お気軽にお問い合わせください。

最終1邸!室内は丸かどを採用し子育てママを考えた分譲モデルハウスです。

画像をクリックすると拡大して表示されます。
いよいよ最終1邸となった、ソフィスガーデン大野小学校前♪
ご見学はお気軽にお問い合わせください。

いよいよ最終1邸となった、ソフィスガーデン大野小学校前♪
ご見学はお気軽にお問い合わせください。

  • 木目が美しく天然の木の風合いを感じられるナチュラルテイストのフローリングを採用。/12号地
    木目が美しく天然の木の風合いを感じられるナチュラルテイストのフローリングを採用。/12号地
  • 静かに閉まるソフトクローズ機能付き。勢いよく閉めても静かに引き込む、使い心地を配慮した引き出し。
また、引き出しタイプでなのでスペースの無駄も少なく、足下の収納部も有効活用できます。/12号地
    静かに閉まるソフトクローズ機能付き。勢いよく閉めても静かに引き込む、使い心地を配慮した引き出し。
    また、引き出しタイプでなのでスペースの無駄も少なく、足下の収納部も有効活用できます。/12号地
  • あると嬉しい洗面室収納。タオルなどの衣類、買置きした洗剤や洗濯用品の収納ができる快適スペースを確保しました。/12号地
    あると嬉しい洗面室収納。タオルなどの衣類、買置きした洗剤や洗濯用品の収納ができる快適スペースを確保しました。/12号地
  • 冷やっとしないキレイサーモフロアや、お湯の冷めにくいサーモバスSなどアイデアがいっぱいつまったバスルームです。もちろん浴室乾燥機能付。/同仕様
    冷やっとしないキレイサーモフロアや、お湯の冷めにくいサーモバスSなどアイデアがいっぱいつまったバスルームです。もちろん浴室乾燥機能付。/同仕様

ママと子育てに優しいコンセプトタウン♪

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  • 団地内道路は6m幅と車の離合も楽々です。また、通り抜けができない団地なので、他の車や知らない人が侵入する心配もありません。

    団地内道路は6m幅と車の離合も楽々です。また、通り抜けができない団地なので、他の車や知らない人が侵入する心配もありません。

  • 広々前面道路に余裕の間口3.5mと一般的にもストレスを感じにくい敷地幅となっています♪

    広々前面道路に余裕の間口3.5mと一般的にもストレスを感じにくい敷地幅となっています♪

旗竿地は、玄関のすぐ目の前が車通りでないことから安全性や、同エリア内でも比較的安くご購入いただけるメリットがございます♪
また、間口も3.5mと余裕があり一般的にもストレスを感じにくい敷地幅です。

旗竿地は、玄関のすぐ目の前が車通りでないことから安全性や、同エリア内でも比較的安くご購入いただけるメリットがございます♪
また、間口も3.5mと余裕があり一般的にもストレスを感じにくい敷地幅です。

  • 暗くなると自然に灯りがともる街並みは、街の景観を美しくし防犯対策にも。

    暗くなると自然に灯りがともる街並みは、街の景観を美しくし防犯対策にも。

  • 団地入口には公園もあり、お子様を安全に遊ばせる環境も整っているママに嬉しいコミュニティタウンです♪

    団地入口には公園もあり、お子様を安全に遊ばせる環境も整っているママに嬉しいコミュニティタウンです♪

ユアーズすぐ裏に、全17区画のニュータウンも最終1邸となりました!

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  • ユアーズ大野店まで500m

    ユアーズ大野店まで500m

  • 廿日市市立大野東小学校まで190m

    廿日市市立大野東小学校まで190m

  • JR「前空」駅まで1300m 徒歩17分、自転車6分

    JR「前空」駅まで1300m 徒歩17分、自転車6分

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  • 【最終1邸】玄関までのアプローチ(竿部分の土地)は隣家の目があるため、侵入者を拒むことが期待できます。
また、道路から少し奥まるため、比較的静かに暮らすことができます♪
  • お手入れ簡単で清潔・長持ちのステンレスシステムキッチンは食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーターが標準。/12号地
  • アクセントになるクロスを採用したリビングは、落ち着いた空間を演出しています。/12号地
  • 2面採光のお部屋!各部屋に収納付きの為、スッキリとお部屋を有効的にお使いいただけます。/12号地
  • 各居室も一つ一つの収納が奥行・幅とも充分に取られていますので、お部屋もスッキリ!/12号地
  • シンプルでデザイン性・清掃性に優れた一体型トイレ。高性能トイレなので水流により、少ない水量でパワフルに流します。/12号地
  • 急な雨でも洗濯物が濡れない軒下バルコニー。/12号地

売り主コメント

ママと子育てに優しユニバーサルデザインのお家誕生!「33の優しさ」の一部をご紹介♪

ママと子育てに優しユニバーサルデザインのお家誕生!「33の優しさ」の一部をご紹介♪

  • 手前でゆっくり閉まるので小さなお子様も安心のリビングドアを採用。
  • 押す、引くだけのシンプルな動作でラクに開閉できるリビングハンドルを採用しました。
  • 誰にでも使いやすいように配慮したコンセント、スイッチの高さが嬉しい。
  • てこの原理で軽く倒すだけで、簡単に開閉できる掃き出し取っ手を採用しました。<br />※リビング及び、2階掃き出し
  • リビングの角には丸みをもたせ、ケガをしにくい安心安全設計です。
  • 自動点灯により、常に街全体がライトアップ。夜間の安全性を高め、家族の帰宅をあたたかく迎えてくれます。/当社分譲済団地

間取り図

  • 間取り図写真
    12号地
    価格
    2630万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    162.48m2
    建物面積
    105.75m2

物件の特徴

支払い例 【12号地】4LDK・土地 162.48m2・建物 105.75m・2630万円 毎月(年12回)5万7297円 ボーナス時加算10万円 価格2630万円、頭金0円、借入額2630万円 年利0.975% 変動金利 返済期間35年 ・紹介金融機関/当社提携金融機関
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください

周辺環境

  • 周辺環境写真

    ユアーズ大野店まで500m

  • 周辺環境写真

    廿日市市立大野東中学校まで700m

  • 周辺環境写真

    廿日市市立大野東小学校まで190m

設備仕様

  • エコキュート

    エコキュート写真

    【エコキュート】給湯光熱費がとってもおトクなエコキュート!ガス給湯器の約1/5~1/8も削減♪
    【自動お湯はり機能】ボタンひとつで全自動コントロール。
    【自動温度調節機能】保温や人の出入りなどで、湯温が下がると自動で設定温度に♪

  • Low-E複層ガラス

    Low-E複層ガラス写真

    【Low-E複層ガラス】特殊金属膜に遮熱性能をプラス。夏は強い日差しをカットし、冬は暖かです。
    紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。また、断熱効果は高断熱複層ガラス同等以上です。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機写真

    【食器洗い乾燥機】面倒な後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
    実は手洗いより節水できる賢い省エネ設計です。

現地案内図

  • 現地案内図

    カーナビをご利用の際は、「広島県廿日市市大野635-1付近」で検索してください。

特徴ピックアップ!

建築確認完了検査済証 / 低炭素住宅 / フラット35・S適合証明書 / 新築時・増改築時の設計図 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 駐車3台以上可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:30
◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売しています。
物件所有者である売主との間に他の業者(仲介)が存在しません!!
● 自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします!
● 自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です!
● 10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられているので、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます!

[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい!
●自己資金はいくら用意すればいいの?
○土地がないけど大丈夫?
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど

どんな疑問でもお気軽にお問合せください!

プレゼント情報

写真

お知り合いで住宅のご購入をお考えの方
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物件詳細情報

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ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
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シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 ソフィスガーデン大野東小学校前 【一戸建て】
価格 2630万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 17戸
土地面積 162.48m2(49.14坪)(登記) 建物面積 105.75m2(31.98坪)
私道負担・道路 -・団地内道路幅員6.0m 完成時期(築年月) 2018年3月初旬
所在地 広島県廿日市市大野字鯛ノ原
周辺環境
交通 JR山陽本線「前空」歩17分 大野ハートバス「鯛の原」歩1分
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イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:30
◆当社売主のメリット◆
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● 自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です!
● 10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられているので、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます!

[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい!
●自己資金はいくら用意すればいいの?
○土地がないけど大丈夫?
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど

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担当者

【私たちが担当です】

小澤 徹
年間300棟以上の新築一戸建てを建築しているノウハウを活かし、「良質かつ安価なマイホーム」をコンセプトのもと、土地の仕入れから造成、建物の設計、建築、販売、アフターまで全て自社一貫体制で行っています。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(4)第005893号
ワウハウス(株)広島支店
広島県広島市安佐南区八木1-12-26

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

ワウハウス(株)広島支店

TEL:0800-814-3326 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-377146)

免許番号:国土交通大臣(4)第005893号
取引態様:<売主>

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TEL:0800-814-3326 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-377146)


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。