新築一戸建 【広電 徒歩10分】ソフィスガーデン井口5丁目 【一戸建て】

土地の仕入れから造成、建物の設計、建築、販売、アフターまで全て自社一貫体制で行っています。

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  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2017年6月22日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 4280万円
  • 広島県広島市西区
  • 広島電鉄宮島線/修大附属鈴峯前 歩10分

ワウハウス(株)広島支店

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-814-3326 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-377146)

お問い合わせの多い「井口」エリアについに誕生!
LDK17.82帖の広々空間♪
井口小学校まで徒歩12分、広電「修大付属鈴峯前」徒歩10分と、通学通勤に最適な環境☆

駅近×学校近×買物近(アルパークまで車で約4分)
近隣商業施設充実でお母さんの負担も軽減☆
3拍子揃った理想の環境で新築一戸建てに暮らしてみてはいかがですか?
ここにしかない住環境をご提供♪

先行分譲モデルハウスがついに公開スタートです!
注目の井口平地エリアですので、お問い合わせはお早めに!!
自由設計区画も同時分譲中なので、お好きな間取りや色などオンリーワンのマイホームを実現できます♪

【仕事帰り相談会開催中♪】
土日はゆっくりしたい、でも平日はお仕事・・・。
そんな方のために、前日までの事前予約で、22時までご相談可能♪
お気軽にお問い合わせください☆

【仕事帰り相談会開催中♪】
土日はゆっくりしたい、でも平日はお仕事・・・。
そんな方のために、前日までの事前予約で、22時までご相談可能♪
お気軽にお問い合わせください☆

西区井口に分譲モデルハウス完成初公開♪

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  • 開放的な統一されたオープン外構。白を基調にしたシンプルな外観に有効に配置された外構計画が、それぞれの個性を際立たせます。/7号地

    開放的な統一されたオープン外構。白を基調にしたシンプルな外観に有効に配置された外構計画が、それぞれの個性を際立たせます。/7号地

  • 家事をしている時も全体を見渡せるオープンキッチンは小さなお子様のいるお家では安心して、料理ができます。

    家事をしている時も全体を見渡せるオープンキッチンは小さなお子様のいるお家では安心して、料理ができます。

LDKは吹き抜けを採用した開放的なプラン。2階ホールからもLDkがご覧いただけます。

LDKは吹き抜けを採用した開放的なプラン。2階ホールからもLDkがご覧いただけます。

  • 家族の笑顔が集まる場所だから、十分なスペースと開放感をご用意いたしました。
キッチンからリビングは見通しが良く、家事をしながらでも家族みんなで自然にコミュニケーションが広がります。

    家族の笑顔が集まる場所だから、十分なスペースと開放感をご用意いたしました。
    キッチンからリビングは見通しが良く、家事をしながらでも家族みんなで自然にコミュニケーションが広がります。

  • 静かに閉まるソフトクローズ機能付き。勢いよく閉めてもやさしく受け止めて静かに引き込む、使い心地まで配慮した引き出しです。
また、引き出しタイプですのでスペースの無駄も少なく、足下の収納部も有効活用でき

    静かに閉まるソフトクローズ機能付き。勢いよく閉めてもやさしく受け止めて静かに引き込む、使い心地まで配慮した引き出しです。
    また、引き出しタイプですのでスペースの無駄も少なく、足下の収納部も有効活用でき

注目の平地に整形地!100m2越の新築住宅です♪

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  • リビング収納は、家族の書籍や雑誌。お子様の学校プリントや文具の収納にピッタリです。

    リビング収納は、家族の書籍や雑誌。お子様の学校プリントや文具の収納にピッタリです。

  • 階段は、2階へ行くときに必ずリビングを通る動線に。家族が自然と顔を合わせる回数が増え、コミュニケーションを育みます。

    階段は、2階へ行くときに必ずリビングを通る動線に。家族が自然と顔を合わせる回数が増え、コミュニケーションを育みます。

木目が美しく天然の木の風合いを感じられるナチュラルテイストのフローリングを採用しました。

木目が美しく天然の木の風合いを感じられるナチュラルテイストのフローリングを採用しました。

  • 広々としたLDKは和室とつながると22帖以上。配置にも工夫を施しており、ご家族皆様が集まるリビングを快適な空間に演出します。

    広々としたLDKは和室とつながると22帖以上。配置にも工夫を施しており、ご家族皆様が集まるリビングを快適な空間に演出します。

  • 最近では和室離れが多いですが、ソフィスガーデンシリーズでは洋和室を作り、急な来客にも対応。  また、休日は温かい陽を浴びながらゴロゴロしてもいい空間。

    最近では和室離れが多いですが、ソフィスガーデンシリーズでは洋和室を作り、急な来客にも対応。 また、休日は温かい陽を浴びながらゴロゴロしてもいい空間。

設備だけでなく、仕様の良さも注目の物件!

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  • 2階の子ども部屋は明るく、全室6帖以上で快適に過ごしていただけます。

    2階の子ども部屋は明るく、全室6帖以上で快適に過ごしていただけます。

  • 各居室も一つ一つの収納が奥行・幅とも充分に取られていますので、お部屋もスッキリ!

    各居室も一つ一つの収納が奥行・幅とも充分に取られていますので、お部屋もスッキリ!

冷やっとしないキレイサーモフロアや、お湯の冷めにくいサーモバスSなどアイデアがいっぱいつまったバスルームです。もちろん浴室乾燥機能付。

冷やっとしないキレイサーモフロアや、お湯の冷めにくいサーモバスSなどアイデアがいっぱいつまったバスルームです。もちろん浴室乾燥機能付。

  • ご家族皆様の靴を豊富にしまえる玄関収納です。棚を調整できますので、ブーツの収納も可能です。

    ご家族皆様の靴を豊富にしまえる玄関収納です。棚を調整できますので、ブーツの収納も可能です。

  • シンプルでデザイン性・清掃性に優れた一体型トイレ。高性能トイレなので水流により、少ない水量でパワフルに流します。

    シンプルでデザイン性・清掃性に優れた一体型トイレ。高性能トイレなので水流により、少ない水量でパワフルに流します。

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  • 駐車スペース、玄関までのアプローチは全て土間打ち済み。雨の日でも汚れる心配はございません。/7号地
  • 聖モニカ幼稚園まで1400m
  • 井口保育園まで1300m
  • 修大付属鈴峯前まで800m
  • 広島市立井口小学校まで900m
  • 広島アルパークまで1700m

売り主コメント

「街」をトータルにコーディネート。常識という壁を越えて、新たな住スタイルを提唱します。コストパフォーマンスを前提としながら、そこに住むこと自体がステータスとなるタウンプロジェクトをプロデュース。

「街」をトータルにコーディネート。常識という壁を越えて、新たな住スタイルを提唱します。コストパフォーマンスを前提としながら、そこに住むこと自体がステータスとなるタウンプロジェクトをプロデュース。

  • 八木常設展示場
  • 八木常設展示場
  • 八木常設展示場
  • 八木常設展示場
  • 八木常設展示場
  • 八木常設展示場

間取り図

  • 間取り図写真
    7号地
    価格
    4280万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    112.87m2
    建物面積
    103.25m2

周辺環境

  • 周辺環境写真

    広島アルパークまで1700m

  • 周辺環境写真

    業務用食品スーパー井口店まで1090m

  • 周辺環境写真

    ローソン広島井口5丁目店まで150m

設備仕様

  • オール電化住宅

    オール電化住宅写真

    ワウハウスの家は、全邸標準でオール電化住宅です。
    そのため、光熱費も数万円単位で節約可能♪
    詳しくは、現地スタッフへご確認ください。

  • 食洗器、浄水器付きシステムキッチン

    食洗器、浄水器付きシステムキッチン写真

    【食器洗い乾燥機】面倒な後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
    実は手洗いより節水できる賢い省エネ設計です。

  • 浴室暖房

    浴室暖房写真

    【換気乾燥暖房機】乾燥、換気、暖房の3つの機能が大活躍!雨の日や、シワになりやすりシャツや飾りのついた服などは、浴室での乾燥がとっても便利。

現地案内図

  • 現地案内図

    カーナビでお越しになられる場合は「広島市西区井口5丁目9-25」を検索してお越しください。

特徴ピックアップ!

建築確認完了検査済証 / 低炭素住宅 / フラット35・S適合証明書 / 新築時・増改築時の設計図 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:30
◆事前にお問合せください◆
イベント日以外は、現地にスタッフが待機していない場合がありますので、お手数ですが事前にお問合せの程お願い致します。
平日に見学したい!!などございましたら、お気軽にお問い合わせください♪
現地までご案内させていただきます☆

◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売しています。
物件所有者である売主との間に他の業者(仲介)が存在しないので、以下記載のように仲介手 数料は発生しません!!
● 仲介手 数料が一切不要です!
● 自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします!
● 自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です!
● 10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられているので、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます!

[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい!
●自己資金はいくら用意すればいいの?
○土地がないけど大丈夫?
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど

どんな疑問でも

プレゼント情報

写真

お知り合いで住宅のご購入をお考えの方
又はご検討中の方がいらっしゃいましたら、是非ご紹介ください♪

ご紹介いただいたお客様が当社でご成約・引渡しになった場合、
ご紹介者様にお礼として 『 現金10万円 』 プレゼント!!

【ご紹介方法】
[資料請求]から必要事項を入力後、[お問い合せ内容]に「ご紹介キャンペーン」と入力し、ご応募ください。
確認後、折り返しご連絡させて頂きます。

物件詳細情報

物件名 【広電 徒歩10分】ソフィスガーデン井口5丁目 【一戸建て】
価格 4280万円 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 7戸
土地面積 112.87m2(34.14坪)(登記) 建物面積 103.25m2(31.23坪)
私道負担・道路 -・- 完成時期(築年月) 2017年1月末
所在地 広島県広島市西区井口5-726-3(地番) ※地番の為、実際の住所とは異なります。
周辺環境
交通 広島電鉄宮島線「修大附属鈴峯前」歩10分 広島電鉄宮島線「井口」歩10分 広島電鉄宮島線「広電五日市」歩19分
ケータイで見る QRコードでケータイからアクセス

このQRコードを読み取ることでケータイでも物件情報を見ることができます。

イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:30
◆事前にお問合せください◆
イベント日以外は、現地にスタッフが待機していない場合がありますので、お手数ですが事前にお問合せの程お願い致します。
平日に見学したい!!などございましたら、お気軽にお問い合わせください♪
現地までご案内させていただきます☆

◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売しています。
物件所有者である売主との間に他の業者(仲介)が存在しないので、以下記載のように仲介手 数料は発生しません!!
● 仲介手 数料が一切不要です!
● 自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします!
● 自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です!
● 10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられているので、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます!

[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい!
●自己資金はいくら用意すればいいの?
○土地がないけど大丈夫?
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど

どんな疑問でも
担当者

【私たちが担当です】

山中 誠一
年間300棟以上の新築一戸建てを建築しているノウハウを活かし、「良質かつ安価なマイホーム」をコンセプトのもと、土地の仕入れから造成、建物の設計、建築、販売、アフターまで全て自社一貫体制で行っています。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(4)第005893号
ワウハウス(株)広島支店
広島県広島市安佐南区八木1-12-26

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

ワウハウス(株)広島支店

TEL:0800-814-3326 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-377146)

免許番号:国土交通大臣(4)第005893号
取引態様:<売主>

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一戸建て

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TEL:0800-814-3326 【通話料無料】

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。